航天科工集团三院科研生产协同指挥调度中心综合楼建设项目概念设计方案征集-资格预审公告

航天科工集团三院科研生产协同指挥调度中心综合楼建设项目

概念设计方案征集公告

受航天科工集团三院（以下简称举办单位）的委托，就航天科工集团三院科研生产指挥调度中心新建建设项目概念设计方案进行国内公开征集，本征集公告同时在 及中招联合平台发布。

举办

组织代理机构： （以下简称中招国际）

1.项目概况及定位

本项目为“航天科工集团三院科研生产协同指挥调度中心综合楼建设项目概念设计方案征集”。项目总投资约7.2亿元人民币。项目用地地块内现有部分已建建筑，设计方案应当综合考虑新建建筑与周边现状生产、办公楼宇的协调规划，并满足举办单位对于建筑形象、整体风格与使用功能的要求。

1.1 项目位置

本项目位于北京市丰台区云岗核心位置，南临飞航路，东侧为云岗北区西里南区，北侧为中国航天三院北区，用地红线范围如下图：

D-41地块规划条件，用地规模5.09公顷，建筑高度80米，容积率3.5，绿地率35%，空地率70%。用地性质为C1行政办公用地。

概念设计方案应当结合D41地块规划条件，综合考虑地块内新建建筑物与现有建筑物的协调配合，园林绿化及地块周边交通出入口的整体规划方案建议。

其中，上图红色区域为需要整体考虑协调区域园林绿化、区域内交通、对外交通出入口统筹配套的范围；黄色区域为本次拟建的地上建筑用地范围，本次拟建的地下建筑范围，以包括拟建地上建筑用地范围及现状南广场的方案为主，可以适当考虑整体红色区域内统一建设地下空间的设计方案；拟保留建筑在方案合适的情况可以考虑拆除还建，保留建筑与后期规划内容，不在本次建设范围内，但不排斥参加单位提出可行性高的方案设计建议。

1.2 项目规模

拟建项目控制高度80米，项目地上建筑面积4万平方米，地下按4层考虑，建筑面积约4万平方米 。总投资预计约7.2亿元人民币。

2.征集方式

本次活动参照公共建筑项目建筑方案设计竞赛开展方式，分两阶段进行，第一阶段通过在相关媒体发布征集公告，接受国内设计单位的提交资格申请。由举办单位组织的资格遴选委员会对报名的设计单位进行资格遴选，择优选取4至5家设计单位作为入围应征人进入本项目征集工作的第二阶段，由举办人提出概念方案设计需求，应征人在规定时间内提交设计成果，具体要求及评审细则以举办人另行发布的设计需求书为准。

如果第一阶段提交资格申请的设计单位数量少于5家，则不再进行资格遴选，直接进行第二阶段的概念方案设计阶段。

3.发布媒体

本次征集活动同时通过 （ /jiangfeng@cntcitc.com.cn

2022年09月27日