楚雄州侏罗纪文化旅游产业园建设项目（一期）全过程工程咨询服务 招标公告

序号

项目名称

主要建设内容与规模

1

楚雄州侏罗纪文化旅游产业园游客集散中心

包括游客接待大厅、游客服务大厅、景区数字模型展示区、沉浸式景区飞跃体验厅、云南特色餐饮、云南礼物文创店、地域独创休闲空间等。占地面积106亩，总建筑面积16000.67㎡。项目估算投资3.45亿元，预计建设周期2年。

2

楚雄州侏罗纪文化旅游产业园七进院（非遗文化展示馆）

包括大厅、办公、票务、接待、展厅、茶室、书吧、厨房、餐厅、超市、住宿办理、多功能厅、小会议室、大会议室、居所、附属用房、连廊等。总用地面积约48.49亩，规划总建筑面积10784.79㎡，估算投资1.41亿元，预计建设周期1年。

3

楚雄州侏罗纪文化旅游产业园游客集散中心配套工程（阿纳欣寨一期）

包括居住功能区（驻足云端精品民宿、半山旅居小苑、共享综合群落）、商业功能区（迷之云南博览馆、味蕾绽放野菌美食馆、浮云·间会馆、开门见山茶艺馆、炫雅艺廊、山巅书舍）、小镇广场等。项目占地面积452亩，总建筑面积356684.50，估算投资4.65亿元，预估建设周期2年。

4

楚雄州侏罗纪文化旅游产业园综合服务中心(古生物研究保护中心)

占地面积约36亩，建设内容及规模待定，预估建设周期1年。

5

楚雄州侏罗纪文化旅游产业园颐养中心

包括颐养综合服务区（服务引导中心、健康管理中心、康体养生体验园、康体疗养中心、颐养文娱学院、健康运动俱乐部）、共享疗休基地等。占地20亩，总建筑面积15000.60㎡，估算投资1.02亿元，预估建设周期1年。

6

中国秀《西游记》改版复制项目

永久性大棚舞台剧演艺项目，表演时长约有70分钟。占地面积20亩，估算投资1.8亿元，预估建设周期1年。

7

楚雄州国防教育时代主题园项目

预计项目占地约700-3000亩，建设内容及投资待定。

序号

服务名称

服务内容

1

项目可行性研究报告编制

包括本项目工程可行性研究报告的编制、负责评审后的成果文件报批并取得相关批复文件，并配合完成后续工作。

2

项目投融资规划咨询服务

特许经营模式咨询服务、PPP模式咨询服务、专项债咨询服务

（1）提供1+N项目实施方案，草拟《项目投资协议》和不同投融资具体模式下的实施方案、合同，拟订合同谈判要点、协助招标人与中标人开展合同谈判等；

（2）提供特许经营实施方案，草拟《项目投资协议》、《特许经营协议》，拟订合同谈判要点、协助招标人与中标人开展合同谈判等；

（3）根据项目投资规模、提供的公共服务产品需求及价格调整机制、市场化程度、项目所属领域等判断是否适宜采用PPP模式，并开展物有所值评价及财政承受能力论证。完成“一方案两报告”编制，“一方案两报告”专家评审完成后开展PPP综合信息平台入库工作，入库并经国家财政部发布后可开展采购工作相关PPP合同草案编制、参与采购结果确认谈判、合同谈判、签订及后续相关审核工作；

（4）参与拟包装专项债项目筛选，对具体申报项目编制专项债实施方案，配合招标人完成专项债申报、政府审核等工作。

3

勘察设计管理服务

（1）编制项目勘察任务书、提出勘察技术要求，协助委托人确定勘察单位，协助签订勘察委托合同

（2）审核勘察单位进度计划

（3）对勘察报告进行审核，对规划方案选择进行地质论证、对拟建场地的稳定性和工程建设的适宜性做出评价、对拟建场地的岩土工程条件和岩土参数提出有关结论和建议

（4）编制项目各设计阶段任务书，划分设计界面并提出项目技术指标要求

（5）协助委托人确定各阶段设计单位，协助各阶段设计委托合同

（6）审核各设计单位进度计划

（7）协助委托人确定项目设计标准，限额设计，优化方案

（8）对项目所采用的主要设备、材料性能充分了解其用途，并作出市场调查分析

（9）对设计方案提出投资评价建议，根据选定的方案，审核方案估算

（10）审查初步设计概算：根据投资计划控制指标进行限额设计管理，进行设计方案及主要材料、设备选型经济分析，协助调整概算

（11）对勘察、设计成果文件（包括专业设计深化成果文件）进行审核、验收，审核勘察、设计质量是否符合国家有关设计标准、规范要求，是否满足工程项目实际编制深度要求

（12）审查审图意见及方案优化整改落实情况

（13）督促设计单位即时处理施工中需设计解决的技术问题，审核设计变更的技术、经济合理性

（14）审核勘察、设计单位工程款

（15）审核招标及采购周/月报

（16）检查勘察、设计进度，对比分析勘察、设计计划，采取相应纠偏措施

（17）组织周/月进度例会以及专项勘察、设计会议

（18）勘察、设计资料编码、分类，电子及纸质文档保存至相应数据库，将各阶段勘察、设计相关纸质文件交档案人员存档

（19）为使原有设计更合理、更经济、更安全、更便于施工，在原有设计基础上，对局部施工图进行优化设计，对设计方案的实用性和经济性提出合理化建议

4

基于BIM技术项目管理服务

（1）项目整体组织策划；

（2）报批报建管理；

（3）BIM应用：1）方案模型可视化展示；2）设计方案比选及论证；3）一期工程设计阶段、施工阶段的BIM应用；4）一期工程配套工程的设计阶段、施工阶段的BIM应用；5）基于无人机的土方平衡和宏观进度管控；6）基于BIM技术的质量、进度、安全和其他的应用；

（4）计划及投资总控；

（5）合同管理；

（6）设备材料采购管理；

（7）现场质量管理；

（8）安全文明、绿色施工管理；

（9）信息管理；

（10）风险管理；

（11）竣工验收管理；（

（12）保修管理。

5

招标采购代理服务

（1）编制招标（采购）方案、招标（采购）计划；

（2）编制招标（采购）文件；

（3）组织招标（采购）、开标、评标（磋商、竞谈），协助选择中标单位；

（4）协助完成合同谈判及签约。

6

全过程造价咨询服务

（1）项目初步设计概算审核

（2）优化设计造价咨询：

（3）编制工程量清单及招标控制价

（4）施工图预算编制

（5）施工阶段全过程造价控制

（6）竣工结算审核

（7）配合委托人完成竣工决算审计。

7

建设项目信息管理平台服务

（1）综合分析、协同办公、综合规划

（2）前期管理、设计管理、合约规划

（3）招标管理、投资控制、费控管理

（4）施工现场管理、进度管理、合同管理

（5）发票管理、资金管理、物资管理

（6）质量管理、安全管理、档案管理

（7）竣工管理、运维管理、合作方（供应商）管理、资源（工料机）管理

（8）组织管理、流程管理、系统管理

8

财务咨询服务

包括项目前期工作审核（含政府方前期工作），全过程财务跟踪咨询、竣工决算编制/审核（含征地拆迁费审核）