关于河南发电有限公司2022-2024年物业管理服务招标公告

2.项目概况与招标范围

2. 1 服务地点：河南省郑州市郑东新区民生路 3 号。

2.2 项目概况：河南发电有限公司办公楼为独立办公写字楼，位于郑州市郑东新区 民生路 3 号， 占地面积：8000 平方米；建筑面积：25554.58 平方米。投用日期 2009 年。大 楼共有地上 8 层半、地下2 层。地下两层设后厨及停车场。一到九楼为办公区，设办公室 105 间，办公工位 300 个。长期办公人员约 150 人左右。大楼采用自有中央空调系统，设置 有消防系统、供电系统、供水系统等。

2.3 服务期限： 自合同签订之日起至 2024 年 12 月 31 日。

2.4 招标范围：河南发电有限公司本部生产调度大楼及附属庭院物业管理服务，物 业管理服务包含但不限于以下：

2.4. 1 大楼房屋维修维护、各类电气设备系统维护管理；

2.4.2 办公区域保洁；

2.4.3 保卫及停车管理；

2.4.4 会务客服及其他。

具体内容以招标文件的记载为准。

3.投标人资格要求

 

3. 1 本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩条件，并具有与本招标项目相应的服务 能力。

3. 1. 1 资质要求：投标人须为具有履约能力和承担法律责任的独立法人或其他组织。

3. 1.2 业绩要求：投标人近 5 年内须具有 2 个及以上的物业服务业绩，且该业绩服务单 位服务面积 (建筑面积) 达到 10000 平方米以上 (须提供业绩证明材料，包括合同首页、服务面积页、盖章页) 。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查。资格 条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

3.4 否决项包括供应商的以下情形：

3.4. 1  近三年内被列入国家应急管理部 认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单” ，且有效期结束时间晚于投标截止日的；

3.4.2 在信用中国网站被列入严重失信主体 名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。

3.4.3 按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核， 如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的 事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

 

4.招标文件的获取

获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2022 年 9 月 30  日 10 时至 2022 年 10 月 17 日 17 时 (北京时间，下同) 下载电子招标文件