1.招标条件
本招标项目名称为：山西公司榆次热电2023—2025年物业服务（三年）公开招标， 招标人为 榆次热电有限公司，项目单位为： 榆次热电有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 榆次热电有限公司位于山西晋中市榆次区修文工业基地郭村，距离太原市区38公里，距离榆次市区15公里.
一、 物业服务及保洁：办公楼、运行休息室、运行澡堂以及其它公共区域日常保洁保洁，其中包括：会议室、指定办公室、指定休息室、职工活动室、健身房、打水间等；会务、接待；运行休息室、运行澡堂值班管理。二、物业维修：非生产区域，供水、供热、供电、照明、排水系统等所有设备维修；非生产区域建筑物内门窗、门锁、门牌等维修更换，卫生间和洗手间等下水管道疏通，配钥匙，安玻璃，局部墙面粉刷，桌椅、柜子等办公家具维修以及道路、台阶及路牙石修补；所有直饮水设备维保；；三、道路保洁：厂大门至省道区域、厂区道路（燃料区域除外）、停车场、健身场、宣传展板、灯箱等室外场地及设施。 （详见技术要求部分）
服务期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-10-14 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-10-21 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。
