哈木镍钴矿采选项目2022-2025年物业管理服务招标公告
青海省夏日哈木镍钴矿采选项目位于青海省格尔木市乌图美仁乡，距离格尔木市区约170公里，平均海拔3400米，本次招标物业服务主要包含格尔木办公区（格尔木市区内）、职工倒班房（格尔木市区内）、夏日哈木矿区3个区域，其中格尔木办公区两层，建筑面积194.64m2；格尔木倒班楼二层（距离格尔木办公区约500m），建筑面积866.7m2，夏日哈木矿区生活区建筑面积约22000 m2，含倒班楼5栋（每栋3层）、综合办公楼1栋（3层）、职工活动中心1栋、职工小家1层、青年之家1间、污水处理站1座、制氧站1座。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
格尔木办公区、职工倒班房保洁、会议服务；
夏日哈木矿区生活区、停车场、湖区周围公共区域保洁，矿区联络道路洒水、清扫，会议服务，客房、职工活动中心、职工小家、青年之家管理，水、电、暖、房屋、联络道路路灯及公共设施设备维护维修（含制氧站运维），生活区楼宇内、外绿植养护，矿区公共区域绿植养护，污水处理站运维、沉淀物清运及处理，矿区生活垃圾清运至具有相应资质的垃圾处理厂进行处理。
1.2.2主要工作内容
（1）格尔木办公区
1）保洁、访客登记、会议服务、快递收发。
（2）格尔木倒班房
1）保洁。
（3）夏日哈木矿区
1）楼宇内外保洁及院外停车场、湖区周围公共区域保洁；
2）联络道路洒水、清扫；
3）会议服务；
4）生活区内水、电、暖及公共设施设备维护维修（含制氧站运行管理，日常维护），生活区户外、湖区周围绿植灌溉管路、喷淋头（阀）的维护维修及更换；
5）联络道路路灯维护维修；
6）客房管理，入住登记、退房检查、房间保洁、消毒、整理、拆洗、耗材配备等；
7）职工活动中心、职工小家、青年之家等活动场所管理，区域内部保洁、耗材更换、设施设备维护维修等；
8）楼宇内、户外、湖区周围绿植养护、补种、修剪、病虫害防治等；
9）污水处理站的日常运行管理，包括但不限于以下工作：管路、设施设备维护维修，细菌养殖，膜组件的清洗，溢流水的抽取及处理，沉淀物的清理及处理；化粪池、污水井、下水管线清理等使污水处理厂正常运行的一切相关工作；
10）全矿区生活垃圾清运及处理。
1.2.3项目实施地点及服务期限
1.2.3.1实施地点
格尔木办公区、倒班房：格尔木市建设西路玲珑湾小区。
夏日哈木矿区：格尔木市乌图美仁乡夏日哈木矿区
本项目服务期限为36个月，计划于2022年12月5日起至2025年12月4日止。具体服务时间以发包人通知的时间为准。
1.3资金来源
本项目利用自有资金和银行贷款予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。
本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.4.3对项目相关人员的要求
（1）针对本项目必须配备的电工等特殊工种人员，须具有低压电工证等相应岗位的作业证，持证上岗。本项目必须配备的驾驶员，须持有相应车型的机动车驾驶证。
（2）本项目从业人员年龄要求：男性不得超过55岁、女性不得超过50岁。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过至少一个（合同金额≥100万）企业或机构物业管理服务方面的合同业绩（附合同复印件，复印件中须能够反映合同期限、合同总金额、具体的服务内容等相关事项）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间：2022年10月18日~2022年10月24日 8:30～11:30，14:30～17:30
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机： 18701298819， ;
邮 箱： 1051008819@qq.com
电力公众微信号:18701298819
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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