1.招标条件
本招标项目名称为：江西公司神华九江公司2023-2025年后勤物业服务公开招标， 招标人为国能 九江发电有限责任公司，项目单位为：国能 九江发电有限责任公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目地点：江西省九江市湖口县流泗镇江山村。
服务范围： 全厂非生产区域行政办公楼（A、B）、消防楼、浔园公寓2栋值班楼（C、D）、赣园公寓2栋值班楼（E、F）、警卫室（值班楼区域和生产区域）、临时物耗仓库（二期代保管仓库位置）、职工之家、洗衣房、车库、球场以及上述建成区域所有道路等公共区域。除以上区域外还应包含合同期内二期扩建工程新增办公、生活、康体设施区域服务。具体详见本招标文件第五章。
服务内容：包括物业维修、前台接待、会议服务、客房服务、保洁服务、职工之家管理、洗衣服务、驾驶服务、生活区网络及其他后勤管理服务。具体详见本招标文件第五章。
2.2其他：服务期限：2023年1月1日至2025年12月31日。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于500万元/年的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：投标人自2018年1月1日起至投标截止日无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-11-03 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-11-08 16:30:00。
标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。
