1. 招标条件
1.1 项目
1.2 项目审批、核准或备案机关
1.3 批文名称及编号：庐江化工园人才公寓一期项目庐江县发改委备案表2207-340124-04-01-269313
1.4
1.5 项目业主：庐江县工业投资
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目
2.2 招标项目编号：2022ANNBZ00502
2.3 标段划分：本项目不分包
2.4 招标项目标段编号：2022ANNBZ00502
2.5 建设 北侧临近生态绿地，西南侧为龙桥镇镇区，整体景观、配套资源优越。规划总用地面积约113.6亩，总建筑面积约184349.9平方米。本次建设一期为2栋人才公寓（12层，16层），总户数476户，一栋商务中心（17层），1栋配电房及1个地下车库。一期总用地面积15346平方米，总建筑面积46023.30平方米。地上计容面积41348.30平方米，地下建筑面积4675平方米。容积率2.69。机动车停车位95辆，均设在地下，其中充电桩车位32辆。非机动车停车位769个。其中地上单体2层至次顶层部分采用装配式建筑，装配率不低于30%。
2.7 合同估算价：约400万元
2.8 计划服务期：从合同生效之日起至服务范围内的相关工程缺陷责任期满之日止。
2.9 招标范围：本次招标为庐江化工园人才公寓项目一期全过程咨询服务，主要包括项目管理和工程监理等。
项目管理服务内容包括但不限于以下内容：工程建设阶段项目策划、招标采购管理、勘察设计管理、施工管理（质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、组织协调管理、安全生产管理、信息管理、风险管理等）、竣工验收管理、BIM管理、农民工工资监督管理、设计阶段造价咨询、招标采购的造价咨询、工程施工阶段造价咨询、竣工验收阶段造价咨询等。
监理服务范围包括但不限于以下内容：对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责等。
2.10 项目类别： 工程服务
2.11 其他： /
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质或工程监理综合资质。
3.2 投标人业绩要求：自 2017 年 1 月 1 日以来(以合同签订时间为准),投标人具有单个合同总建筑面积不少 32000 平方米（或工程总投资不少于13000 万元）的房屋建筑工程全过程工程咨询业绩【服务内容须包含下列工作中至少 2 项：（1）项目管理； （2）工程监理；（3）造价咨询。】
3.3
3.4 总监理工程师资格要求:总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.5
3.6投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区） 监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8其他要求：/。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2022年11月17日至2022年12月7日10：00
4.2 获取首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事 指南。
(2) 潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥 电子交易系统完成投标信息的填写。
(3) 招标文件费用支付
(4) 招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00-17 ：30，节假日休息) 拨打 技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000。项目咨询请拨打
4.3 招标文件价格： 每套人民币 0 元整， 招标文件售后不退。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022 年 12月 7日 10时 00 分，
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间： 2022 年 12月7日 10时 00 分。
6.2 开标
7.
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
