1． 招标条件
立项情况：已立项。
项目资金来源：自筹资金
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2． 招标范围
2.1 项目概况
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项目名称 |
建设地点 |
建设规模 |
进度 |
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合肥云谷智慧金融城 B 地块 7 幢 办公楼 2023 年至 2024 年度后勤综合管理服务 |
安徽省合肥市滨湖区成 都路 2528 号智慧金融城 B 地块 7 幢 |
合肥云谷智慧金融城 B 地块 7 幢办公楼办公楼 2023 年度至 2024 年度办公楼后勤综合管理服务 |
已建 |
2.2 招标范围
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招标编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期 |
最高投标限 价 |
招标文 件价格 （元） |
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合 肥 云 谷 智 慧 金 融 城 B 地 块 7 幢 办 公楼 2023 年 至 2024 年 度 后 勤 综 合 管 理 服务 |
本项目后勤综合管理服务区域为招标方自有的合肥云谷智慧金融城 B 地块 7 幢办公 楼， 该办公楼位于合肥市滨湖区成都路 2528 号智慧金融城 B 地块 7 幢， 楼高为 4 层， 办 公楼建筑面积(含地下室及地下车位） 约 8936.08平方米， 服务区域为该办公楼内部及外 部（楼宇 1—4 层、屋面、屋顶、外立面、负一层地下室及地下车位、通往负一层地下室 通道等，不含员工餐厅），具体服务内容有： （1） 物业管理综合服务： 包括会议服务、接待服务、收发服务、报修回访、对接联络等 工作； （2） 秩序维护服务： 协助维护公共秩序、做好安全防范和日常防疫工作， 包括门岗服务 （人员出入管理）、物业区域内安全巡查和监控、监控室值班、消防设备设施的巡查管理、 公共秩序维护等； （3） 环境保洁服务： 包括公共区域、共用部位卫生清洁、垃圾清运、消杀防疫、办公楼 大厅大理石保养、地毯清洗、窗帘清洗、沙发清洗、厨房油烟机清洗、餐厅木地板打蜡保 养、办公楼幕墙清洗、鱼池养护（包含锦鲤采购、鱼食采购、鱼池水质净化）等工作； （4） 建筑物及共用设施设备基本运行和维护， 包括但不限于： 房屋日常养护维修、旋转 门维保、水暖、给排水设备、电梯系统、供电系统、空调系统、消防系统、门禁系统、弱 电系统、监控系统、会议系统、照明系统等。其中， 空调、暖通、电梯、消防、监控、门 禁、会议系统专业维护由招标人聘请专业机构实施， 相关费用不包含在服务费中， 投标人 要做好与招标人和专业维保机构的报修、沟通、联系、组织、协调等工作； （5） 绿植巡查： 配合招标人指定的绿植公司做好日常绿植巡查， 以及重大节日广场的花 摆、美化工作； （6）建立后勤服务档案、楼宇设备设施台账、维修记录等技术资料的管理工作； |
服务期限两年，拟 自 2023 年 1 月起 至 2025 年 1 月，最 终起止日期由招标 方根据实际情况确 定。 |
无 |
1000 |
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招标编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期 |
最高投标限 价 |
招标文 件价格 （元） |
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（7） 驾驶服务： 安排驾驶人员执行派车任务要求， 保持车辆安全运行， 负责车辆维护和 定期保养（维护和定期保养费用招标方负责）及其他工作安排； （8） 行政服务： 安排行政服务人员协助公司日常文职工作， 负责办公用品及低值易耗品 等物资需求计划、统计申报、发放保管、文件资料整理、日常接待及其他工作安排； （9）招标人交办的其他事项。 |
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注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。
3． 投标人资格要求 3.1 基本资格条件
（1） 具有独立订立合同的资格；
（2）经营状况良好， 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 具有良好的资信和信用（以 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 网站查询为准,没有处于失信 黑名单），没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；投标资格未被暂停或取消(请投标人自行 查询相关网站， 并将查询情况截图附投标文件内) 。
（3）在近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
（4） 具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核， 并获得认证证书。
（5） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。属于同一母公司的 子公司或控股公司不得在同一标段投标。
（6） 不接受联合体投标。
3.2 专项资格条件
自2017 年 12 月 1 日至投标截止日， 至少具有 2 个办公楼物业服务满一年的业绩，且单个业绩金额不
低于 300 万元/年（提供合同扫描件等相关材料）。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
4.2 招标文件发售时间
2022 年 12 月 1 日至 2022 年 12 月 7 日（北京时间）。
热线服务： 上午 9:00～11:30， 下午 13:30～17:30（法定节日除外）。
4.3 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费， 招标文件价格详见《招标范围》。
欲购买招标文件的潜在投标人请办理会员入网事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明下载招标文件! 为保证您能够顺利投，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
联系人：刘静
咨询电话：010-68818478
手机：13681557910 (微信同号)
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