1.招标条件
本招标项目名称为：置业公司山东置业铁路装备神维分公司机械段后勤综合服务项目公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：本次招标项目共1个标段，不划分具体标段。
2.1.1项目概况：本项目主要为铁路装备有限责任公司神维分公司总部、五个机械段提供日常后勤综合服务保障工作，服务面积总占地面积90.72万平方米，涵盖国能铁路装备有限责任公司神维分公司总部及五个工务机械段，项目涵盖一个直辖市四个省，跨度较大比较分散，具体位于天津市滨海新区、河北肃宁县、山西忻州市三岔镇、陕西府谷县、内蒙古准格尔旗、包头市。
天津神维总部办公楼。办公地点在天津市滨海新区生态城研发大厦，办公楼服务面积5110㎡，现有100人，主要负责神维机械段的管理工作。
肃宁机械段。机关办公地点在河北省沧州市肃宁县，办公楼服务面积7583㎡，现有员工320人，主要负责朔黄铁路的大中修作业，兼顾集团其他铁路公司以及对外作业。后勤服务范围包含共有1栋办公楼及4个机动车间。
府谷机械段。机关办公地点在陕西省榆林市府谷县水地湾村，办公楼服务面积5276㎡，现有员工304人，主要负责神朔铁路和包神铁路公司的线路大修、中修和综合维修作业。后勤服务范围包含1栋办公楼及5个车间（其中3个固定车间，2个机动车间）。
准格尔机械段。机关办公地点在内蒙古鄂尔多斯市准格尔旗薛家湾镇银泽片区，办公楼服务面积4975㎡，现有员工374人，主要负责大准铁路、准池铁路的大中修作业。后勤服务范围包括1个办公楼及5个机动车间。
包头机械段。机关办公地点在内蒙古自治区包头市青山区，办公楼作业面积1861㎡，现有员工62人，主要负责集团管内线路钢轨打磨作业和包神铁路公司线路捣固作业。后勤服务范围包含1栋办公楼及2个固定车间。
山西大型机械段。办公地点固定在山西省忻州市五寨县三岔镇，办公楼服务面积2565㎡，主要负责大型养路机械设备及附属车辆的冬季集中检修、公司轨道车等附属车辆的自检自修、常态化检修及日常检修管理等工，现有员工48人。
神维总部办公楼及五个机械段共有办公楼6栋，服务内容包括日常接待、会议服务，办公区域、职工公寓、厂区公共区域、固定车间的清洁服务，厂区、办公楼安保服务，食堂餐饮服务，公务车辆驾驶服务等。共有维修车间17个，其中流动车间11个，每个车间配有6、7节车厢，包括宿营车、综合功能车等专用车厢，办公、吃、住均在列车上，服务人员需随流动车间移动服务。服务内容包括作业队、宿营车、综合功能车的清洁服务、安保服务，餐车的餐饮服务，施工作业车辆驾驶服务等，为保障车辆检修山西大型机械段为全年工作，其它机械段车间全年工作约8-10个月，冬季休整，存在季节用工情况，具体时间根据实际情况确定，投标单位需自行考虑冬季休整期间人员安排及工资、社保、福利等费用，该费用已包含在总价中，招标方不再另行支付其他费用。
为了使国能山东置业有限公司神维分公司五个机械段后勤服务有一个良好的工作和生活环境，对国能铁路装备有限责任公司神维分公司五个机械段内各类后勤保障工作，现将国能山东置业有限公司神维分公司五个机械段的司机、保洁、会服、巡守、厨师等服务外包，本项目需要日常服务人员及管理人员不低于243人，其中管理员不少于5名、司机不少于82名、厨师不少于64名、洗菜洗碗工不少于13名、会服不少于15名、保洁不少于22名、巡守不少于42名。
2.1.2招标范围：本次招标范围为铁路装备神维分公司总部办公楼及五个机械段服务项目的后勤综合服务公开招标采购，主要包括司机、厨师、洗菜洗碗工、会服、保洁、巡守。
2.1.3服务地点：天津市滨海新区、河北肃宁县、山西忻州市三岔镇、陕西府谷县、内蒙古准格尔旗、包头市，服务周期：二年。
投标人若中选本业务后，投标人应按入场时间要求及时选派服务人员、严格履行相关工作职责、按照国家关于最低工资标准及社保福利等相关要求为其员工发放工资缴纳社保发放福利待遇。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或具有独立承担民事责任能力的其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供市场监督管理部门颁发的有效期内的《食品经营许可证》或食品经营许可备案（提供网站截图）。
（3）投标人须具有合法有效的《食品安全体系认证证书》且证书在国家认证认可监督管理委员会“http://www.cnca.gov.cn/”网站可查询。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：投标人需提供2019年1月1日至今服务对象为工业类后勤物业的管理服务业绩3份（工业类后勤物业管理服务定义为不同于住宅小区物管、院校物管、医院、办公楼（写字楼）物管、物流园区以外的，服务对象为工业生产、维修、电力、运输的厂、矿、铁路等组织机构；包含提供厂、矿、铁路等生产企业的后勤物业管理服务内容）（正在履行或已完成均可），要求单个合同金额不低于1000万元，业绩合同服务范围必须同时包含后勤物业管理服务和餐饮管理服务内容（业绩合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、合同金额、服务范围等信息；每份业绩提供对应的非等额结算发票扫描件一张，须包含付款方、收款方、发票代码、发票号码清晰完整并附“国家税务总局全国增值税发票查验平台”的查验截图。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：本项目需委派管理员5名，且拟派管理员需为投标单位在职职工，并提供2021年至今不少于连续6个月投标单位为其缴纳社保的证明。
【7】设备要求：/
【8】其他要求：（1）投标人具有良好的商业信誉，提供单位开户行开具的“银行资信证明”；
（2）投标人有依法缴纳税收及社会保障资金的良好记录，提供2021年度不少于任意 6 个月的依法缴纳税收的税票或完税凭证及缴纳社会保险的证明。
（3）投标人各岗位工资标准不得低于天津市2022年最低工资标准2180元/月进行报价，否则投标将被否决；
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-12-09 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-12-16 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。
欲购买招标文件的潜在投标人请办理会员入网事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明下载招标文件! 为保证您能够顺利投，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联系人：刘静
咨询电话：010-68818478
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