1.招标条件
本招标项目名称为： 康城C8地块住宅楼项目安防智能化工程公开招标， 招标人为鄂尔多斯市 房地产开发有限责任公司，项目单位为：鄂尔多斯市 房地产开发有限责任公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本项目共划分为一个标段；
招标范围：
（一）安防智能化系统招标范围：
C8地块包括以下系统：（1）电子巡更系统（2）信息显示系统（3）机房工程（装修、安装）（4）综合安防系统（5）计算机网络系统（6）数字广播系统（7）可视对讲系统（8）停车场管理系统（9）人员无感通道系统（10）室外通迅管网系统（11）智能运维平台（12）智能垃圾分类系统。
其中：C8地块南部区（196#、206#、219#、220#、301#—303#、305#—310#、312#—316#楼栋、A、B、C、D区地下车库及1#公建）及197#-200#、204#、205#、207#楼栋区域内安防智慧化系统预埋管路与消防火自控系统预埋管路共沟部分的检查井及预埋管不在本次招标范围，布线需计入报价；不共沟部分预埋管及布线进入报价。
（二）消防控制系统招标范围：
1）消防系统包含：（1）消防控制主机（位于1#公建）分机（位于2#公建）设备采购、安装。七栋楼单独使用一套主机，使用的设备品牌为利达系列产品，其他40栋楼及车库使用一套主分机，设备品牌为海湾系列产品，两套消防控制主机系统共用全场区消防设施和消防电气系统。（2）C8地块北部区消防火自控系统。（3）C8地块整体联动调试。
2）北部区（174#—195#楼栋、2#公建及E、F区地下车库）单体建筑内消防设施已建设完毕，本次招标包含上述单体建筑弱电间至消防控制室涉及的消防火自控系统的外网管道、检查井及布线等。
3）南部区（196#、206#、219#、220#、301#—303#、305#—310#、312#—316#楼栋、A、B、C、D区地下车库及1#公建及197#-200#、204#、205#、207#楼栋）消防涉及的单体建筑及场区消防火自控系统的外管网、检查井及布线均已建设完毕，不在本次招标范围内。
（三）其他招标范围说明：
1）住宅楼单体内门禁对讲系统、安防监控系统的预埋管和桥架不在本次招标范围。
2）C8地块内已建47栋住宅楼电梯内增设电动车检测摄像头设备、模块采购、安装及联动调试；所有住宅楼单体建筑涉及的电梯五方通话系统中电梯机房至管理中心机房之间布线及管路敷设在本次招标范围内。
3）对已建成197#、198#、199#、200#、204#、205#、207#七栋楼原门禁对讲系统和安防系统进行拆除，费用进入报价。
具体工程量详见工程量清单和施工图纸
计划工期：130日历天，计划开工日期：2023年3月1日，计划竣工日期：2023年7月9日，2023年4月15日前完成小区内综合布线，实际开工日期以甲方签发的开工报告日期为准。
质量要求：施工质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格，缺陷责任期为24个月。
安全要求：安全责任主体为中标人。
建设地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什区神华康城C8地块（康巴什区伊克昭街、呼和塔拉路与康惠路交汇处）
安全文明标准：执行住房和城乡建设部办公厅2019年2月1日下发的《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》（建办质函（2019）90号）及《承包商服务手册》。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具备①或②的资质。①住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。②具有住房和城乡建设主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包壹级和消防设施工程专业承包二级及以上资质，提供以上证书扫描件，且必须与官网查询一致。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
（4）投标人须具有并提供有效的质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2017年6月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的单项合同金额500万元以上的住宅项目建筑智能化工程施工业绩1份（业绩需至少包含综合安防系统、可视对讲系统两项内容，如是住宅类总承包合同，需明确智能化工程金额在500万以上）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、工程范围。另须提供业绩合同对应的至少一张工程款支付增值税发票扫描件（发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则按无效认定）。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：拟派项目经理须具有机电工程专业二级及以上注册建造师或通信与广电工程专业一级注册建造师，同时具有有效的B级安全生产考核合格证书，提供上述证书的电子证书或扫描件均可，同时提供安全生产考核合格证书（B类）官方查询网址和查询截图(提供的安全生产考核合格证书截图中至少包括本人姓名、证书编号、证书有效期等内容)。投标人如提供一级注册建造师电子证书，应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号要求。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：拟派技术负责人须具有中级工程师及以上职称（机电类或通信类），提供职称证书扫描件。
安全负责人：拟派安全负责人须具备有效的安全生产考核合格证书(C类)，须提供上述证书的电子证书或扫描件均可，提供安全生产考核合格证书（C类）官方查询网址和查询截图(提供的安全生产考核合格证书截图中至少包括本人姓名、证书编号、证书有效期等内容)。
质量负责人：/
【7】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-12-13 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-12-19 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）800.0元，售后不退。
