1．招标条件

本招标项目昆明市官渡区（珥季路 KCGD2020-33 地块）棚户区改造项目勘察、设计、施工总承包（项目名称）已由昆明市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 昆发改投资[2022]355号及昆发改投资[2022]606号 （批文名称及编号）批准建设，项目已具备招标条件，建设资金来自 企业自筹及专项债（资金来源），

2．项目概况与招标范围

2.1招标内容：项目位于昆明市官渡区珥季路与南连接线交叉口，西临南连接线高速路，北靠珥季路，南挨老宝象河。本项目净用地面积为 18479.01 ㎡（约 27.71 亩），建筑占地面积4550 ㎡，总建筑面积 113087.40 ㎡，地上计容面积 83087.40 ㎡，其中住宅建筑面积 79917.40 ㎡、商业 1200 ㎡、配套用房建筑面积共 1970㎡（包括社区卫生服务 80 ㎡、社区用房 160 ㎡、物业管理 240 ㎡、生鲜超市 500 ㎡、老年服务站 160 ㎡、和公益用房 60 ㎡、公共卫生间 60 ㎡、门卫室 60 ㎡、配电室 600 ㎡和垃圾用房 50 ㎡），地下二层总建筑面积为 30000 ㎡，容积率 4.5，建筑密度 24.62%，绿地率40.59%，绿地面积 7500 ㎡，总户数 657 户，机动车停车位 816 个（其中地上 17 个，地下 799 个），非机动车停车位 799 个。项目室外活动场所总面积为 882.64 ㎡，其中室外社区文化活动场250.00 ㎡、社区体育活动场所 632.64 ㎡。

2.2招标范围：

（1）勘察部分：包括勘察，并提交工程勘察报告。根据工程构筑物提出详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数；对建筑地基作出岩土工程评价，对项目地形进行测绘，出具完整的符合国家相关地质勘察要求的勘察报告。包括但不限于钻孔、取样、试验、测试、资料收集整理分析及工程勘察报告的编制等工作，并提供完善的后续服务；

（2）设计部分：项目的工程方案设计及报规、工程初步设计、初步设计概算编制及组织评审报批、施工图设计、配合招标人报批施工图审图及施工过程、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务，并负责完成设计成果的相关报批工作及施工图的报审工作，并取得审图合格证，且负责承担相对应的所有费用。提供设计内容中各项相关工作所需的资料。同时，在上述工程设计各阶段建立BIM模型，并通过一系列BIM技术的应用来辅助设计，实现设计质量与设计效率的提高。各阶段建模深度应满足巫家坝城市新中心统一BIM模型格式，并符合行业相关标准和要求。具体工作内容以招标人实际委托及要求范围为准，招标人保留调整委托范围的权利。

（3）施工部分：设计施工图所包括的全部施工工程及其附属工程施工内容，包括但不限于地下建筑、给水、污水、雨水、电力、照明等工程。具体以招标人委托为准。

2.3总投资：项目总投资估算67970万元，其中：工程费用51608万元；工程建设其他费用9768万元；基本预备费2792万元；建设期利息3802万元；

2.4 资金落实情况：已落实

2.5项目实施

2.6计划工期：项目总工期为900日历天（其中勘察60日历天，设计90日历天，施工750日历天）。

2.7本次招标接受联合体投标。

2.8 其他：

2.8.1服务质量要求：

①勘察质量标准及要求：符合中华人民共和国建设部《岩土工程勘察规范》（GB50021-2012）符合国家及地方现行的勘察标准及规范，确保测量、记录、取样和试验成果的准确性、真实性和可靠性，并对提交的勘察成果负终身质量责任，勘察成果必须满足本项目工程设计及施工的要求，且出具的勘察成果文件须达到国家规范合格标准并通过相关行政主管审查、备案；

②设计质量标准及要求：设计成果必须满足现行国家标准、规范和强制性条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和省市相关规定，并满足招标人就本项目设计提出的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并满足图纸审查要求。最终本项目设计通过相关部门的报批、报建等相关内容并通过相关部门的审批，对所提供的设计成果负终身质量责任。

③施工质量标准及要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。

2.8.2标段划分：本次招标只设一个标段。

2.8.3本项目资格审查方式：资格后审。

2.8.4计划工作周期：总工期：900日历天(其中：勘察60日历天，设计90日历天，施工750日历天)。

2.8.5本次招标接受联合体投标，且联合体单位数量不得超过二家。若投标人为联合体参与本项目投标的，联合体牵头人必须为具备施工资质且负责本项目施工工作的单位并满足3.5条要求。提供联合体各方签字、盖章的联合体协议书，联合体协议书中应明确各方在本项目中承担的工作内容及分工。

3．投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备：

3.1第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

3.2本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站 或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市严重失信主体 领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、《昆明市政务服务管理局 关于规范联合惩戒对象的通知》及《关于规范失信行为的行政处罚信息在 领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通【2020】9号）。

3.3根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。

3.4对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体 领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。

注：若为联合体投标，联合体各方均须提供。

3.5其他：

3.5.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。（注：若为联合体投标，联合体各方均须提供）

3.5.2按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目经理和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。（施工企业提供）

3.5.3本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

①勘察部分：工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级其以上资质；

②设计部分：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及其以上资质；

③施工部分：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应施工能力的单位，并具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（有效期内）；施工企业主要负责人须具备安全生产考核合格证书（A证）（有效期内）；

注：投标人须同时满足上述①、②、③所述的资质要求。

3.5.4拟派项目组成员须同时满足以下要求：

（1）拟派勘察团队人员要求：

①拟派勘察

②拟派勘察团队其他人员要求：除勘察负责人外，拟派往本项目勘察团队人员不少于3人；

（2）拟派设计团队人员要求：

①拟派的设计负责人须具备一级注册建筑师证书（注册在投标人企业）并同时具备高级工程师及其以上职称，并提供投标单位为其缴纳的社保证明（以社会保障部门出具的为准）；

②设计负责人业绩要求：2019年至今作为设计负责人承担过1项类似项目（类似项目是指工程总投资金额在3亿元及以上或建筑面积6万平方米及以上的建筑工程设计项目），业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料）。

③拟派设计团队其他人员要求：除设计负责人外，拟派往本项目设计团队人员中专业设计人员不少于5人，包括但不限于：建筑、结构、暖通、电气、给排水等专业负责人；以上专业负责人须分别具备与专业相对应的相关专业中级及其以上职称，结构专业负责人须具备一级注册结构师（注册在投标人企业）；若为联合体投标，设计负责人及设计团队人员由设计单位拟派，所有拟派设计团队人员均须为投标单位在职人员并提供本单位为其缴纳的社保证明（以社会保障部门出具的为准）。

（3）拟派施工项目组人员要求：

①拟派项目经理（项目总负责人）要求：具备国家一级注册建造师证（建筑工程）（须注册在本单位），具有安全生产考核合格证书（B证）（有效期内），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（附承诺）。     ②拟派施工技术负责人要求：具备高级工程师（房屋建筑工程相关专业）及其以上职称。     ③拟派施工主要技术管理人员需满足云南省工程建设地方标准《建筑与市政基础设施现场专业(管理)人员配备标准》DBJ53/T-69-2014要求。包括但不限于以下人员：专职安全生产管理人员（安全员）不少于2人、施工员不少于2人、质量员不少于2人、标准员、材料员、机械员、劳动力管理员（劳务员）、资料员，以上人员须具备相应岗位培训考核合格证书。其中专职安全生产管理人员（安全员）须按《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》提供安全生产考核合格证证书（C证）。

注：若为联合体投标，拟派项目经理、施工技术负责人和施工主要技术管理人员由施工单位似派，所有拟派施工项目组人员均须为投标单位在职人员并提供本单位为其缴纳的社保证明（以社会保障部门出具的为准）。拟派往本项目的设计负责人、项目经理及施工技术负责人不能为同一人，否则按否决投标处理。

（4）上述所有拟派人员不得更换，若需更换拟派的勘察负责人、设计负责人、项目经理及施工技术负责人的，除须征得招标人书面同意外，还须承担违约金10万元/次/人，若擅自更换的，须承担违约金20万元/次/人；若需更换拟派设计团队人员或施工主要技术管理人员的，除须征得招标人书面同意外，还须承担违约金5万元/次/人，若擅自更换的，须承担违约金10万元/次/人，且更换后人员资质不得低于原拟派人员资质。（附相应承诺）

3.5.5企业业绩要求：

①联合体勘察单位须满足类似勘察业绩：2020年至今承担过1项类似项目（类似项目是指工程总投资金额在3亿元及以上或建筑面积6万平方米及以上的工程勘察项目，业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料）

②联合体设计单位须满足设计类业绩：自2020年至今承担过1项工程总投资金额在3亿元及以上或建筑面积6万平方米及以上建筑工程设计项目类似业绩，业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料）。

③联合体施工单位须满足施工类业绩：自2020年至今具有1项类似项目（类似项目是指合同金额在3亿元及以上或建筑面积6万平方米及以上的EPC建筑工程施工业绩，业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或工程接收证书（工程竣工验收证明材料）或业主证明材料。

3.5.6财务要求：投标人财务状况良好，提供2019年～2021年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

注：若为联合体投标，联合体各方均须提供，否则按否决投标处理。

3.5.7信誉要求：近三年（2020年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在昆明市 当事人信用奖惩名单中存在不良行为，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地 “黑名单”的，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外）。

注：若为联合体投标，联合体各方均须提供，联合体中的任意一方存在以上不良信用记录的，均按否决投标处理。

3.5.8关于行贿犯罪档案查询的说明：

招标人可以通过“中国裁判文书网（网

注：若为联合体投标，联合体中任意一方存在行贿犯罪情形的，取消其中标资格。

4．招标文件的获取

 5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年02月28日10：30分