一、项目基本情况
建设地点：北京市北京市辖区
项目规模：本工程位于北京市丰台区南苑乡分钟寺，东至分钟寺地区六号路，南至关家坑街，西至龙爪树路，北至分钟寺地区三号路。总占地面积2.975万平米，总建筑面积14.3万平方米，其中地上建筑面积8.8万平米，地下建筑面积5.5万平方米。住宅A档，产业化竣备，精装包交付。规划建设8栋商品房住宅楼，1栋配套楼。各楼层数如下：1#2#3#5#6#7#为地上18~25F高层，4#8#为地上12/17层小高层。项目共计住宅494套，户型分为145、185、215三种。
项目资金来源：自筹
标段名称：北京市天誉项目住宅精装工程第一批次-住宅精装工程
招标内容和范围：北京市天誉项目：3#、7#、8#户内精装及公区精装，160户
交货期/工期：2023.4.1-2024.11.28
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
资质条件 具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包壹级及以上资质
业绩要求 近三年公司及团队（2020年10月-至今）已签署 / 已完工的项目精装修工程业绩3个
纳税人资格 投标人需具备“增值税一般纳税人资格”
安全要求 提供安全生产许可证且必须在有效时间内
信誉要求 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
法人资格 独立法人
财务报表 近三年（2019年-2021年）年度财务报表。（若为新成立公司，需提供近一年年年度财务报表或第三方（会计事务所）出具的审计报告
联合体投标 不允许联合体投标
项目经理资格 具有注册建造师一级及以上的执业资格证书
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2023年02月27日- 2023年03月06日
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