智慧综合能源服务项目能源总站一期PC总承包工程招标公告
现对该项目能源总站一期 PC 总承包工程公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：综合能源总站位于海南省海口市江东新区江东大道起步区JDQB-B02-04 地块。
2.2 建设规模：海南省海口市江东新区起步区规划范围东起芙蓉河，西至道 孟河，北邻东海岸线， 南至江东大道， 总面积 1.79 平方公里， 规划建筑面积约 160 万平方米， 主要为总部办公、商业建筑、国际人才公寓及配套设施。海口江 东新区智慧综合能源项目位于起步区 B02-04 地块， 地块容积率≤1.0，占地面积 7009.31 平方米。能源总站一期工程采用地下一层， 地上两层框架结构， 总建筑 面 积 为 4883.01m2 ， 其 中 地 下 建 筑 面 积 为 2481.41m2 ， 地 上 建 筑 面 积 为2401.60m2，建筑基底面积 1332.38m2。
(1)在起步区 B02-04 地块内建设综合能源总站一座，采用电制冷+冰蓄冷的 供冷方案， 满足起步区用户（总建筑面积 160 万平方米） 的舒适性空调用冷需求。
能源总站分一期工程、二期工程两期建设，其中一期工程分上、下建设。
(2)在起步区贸易大楼负二层建设能源子站， 采用电制冷+冰蓄冷的 供冷方案，满足起步区先期用户（建筑面积 10 万平方米）的舒适性空调用冷需求。
（3）能源总站一期工程配置 2 台 1400RT 基载离心电制冷机组， 3 台 2000RT 双工况离心电制冷机组，蓄冰容量 34500RTh；一期工程设计最大供冷能力为47.0MW（最大融冰速率 13.5%）。
（4）能源总站一期（上） 工程配置 1 台 1400RT 基载离心电制冷机组， 1 台 2000RT 双工况离心电制冷机组，蓄冰容量 11500RTh；能源总站一期（下）工程 配置 1 台 1400RT 基载离心电制冷机组， 2 台 2000RT 双工况离心电制冷机组， 蓄 冰容量 23000RTh 。一期工程设计最大供冷能力为 47.0MW（最大融冰速率13.5%）。
（5）能源总站二期工程配置 1 台 1400RT 基载离心电制冷机组， 3 台 2400RT 双工况离心电制冷机组，蓄冰容量 39700RTh。二期工程系统设计最大供冷能力为 49.0MW（最大融冰速率 13.5%）。
（6）能源子站配置 1 台制冷量 200RT 螺杆式冷水机组和 2 台 450RT 双工况 离心电制冷机组，蓄冰容量 4788RTh。能源子站系统设计最大供冷能力为 6.4MW（最大融冰速率 15.23%）。
（7 ）在起步 区建设供水 、 回水管 网 ，设计压力 1.0MPa ，供 回水温度4/13℃,供冷管网管径 DN250—DN900，管网总长度约 8.2 公里（单管）。
2.3 项目计划工期：能源总站一期工程 2022 年 12 月开工建设，2023 年 8 月 30 日供冷管网施工完成， 能源子站 2023 年 5 月 31 日建成投产，能源总站 2023年 12 月 30 日前建成投产。
本标段工期要求：暂按 2023 年 5 月 25 日（具体以监理签发开工令为准）开 工建设， 2023 年 11 月 30 日能源总站基载机组具备供冷条件， 双工况机组 12 月30 日具备供冷条件，建设总工期为 220 日历天。
本标段工期要求：暂按 2023 年 5 月 25 日（具体以监理签发开工令为准）开 工建设， 2023 年 11 月 30 日能源总站基载机组具备供冷条件， 双工况机组 12 月30 日具备供冷条件，建设总工期为 220 日历天。
2.4 招标范围：海口江东新区智慧综合能源项目能源总站一期 PC 总承 包工程，本次招标范围包括但不限于能源总站用地红线范围内一期工程的土建 （含基坑支护施工及各阶段施工排水，不含基坑开挖及桩基工程）、一期（上） 设备供货、安装、建设、调试、验收、培训等工作（基载离心电制冷机组、双工 况离心电制冷机组及配套冷却塔甲供） ；对蓄冰盘管、厂房装修工程、景观、绿 化及亮化工程、玻璃幕墙及外墙光伏、控制系统、工业电视监控系统、能源站生 产信息化系统、管网泄漏监测系统进行二次深化设计以满足发包人、设计人的要 求和合同的规定。负责能源子站控制系统接入及调试相关工作。临时围挡的接管、维护及拆除工作。
能源总站一期（上）工程配置 1 台 1400RT 基载离心电制冷机组， 1 台 2000RT双工况离心电制冷机组，蓄冰容量 11500RTh；能源总站一期（下）工程配置 1台 1400RT 基载离心电制冷机组， 2 台 2000RT 双工况离心电制冷机组， 蓄冰容量23000RTh。一期工程设计最大供冷能力为 47.0MW（最大融冰速率 13.5%）。本次招标为能源总站一期（上） 工程， 其中土建工程一次建设完成， 预留一 期（下）工程设备基础位置， 设备按照一期（上）工程配置供冷机组（1 台 1400RT 基载离心电制冷机组、 1 台 2000RT 双工况离心电制冷机组、蓄冰容量 11466RTh 及其配套辅助设备） ；管道工程按照总管道一次完成，预留一期（下）设备管道接口（采用阀门及盲板封堵）。一期下的设备及安装工程不在本次招标范围。能源总站基坑开挖及桩基工程目前正在施工， 工程范围包含场地平整、厂房 基坑开挖（本次招标标段支护后进行） 、排水、 一期工程桩基施工（本次招标标 段施工前完成暂按 2023 年 5 月 20 日，开挖后进行桩头处理， 工程现场全面移交至本标段施工）。
2.5 承包方式：施工总承包管理模式，不仅需要完成技术规范书范围内的工作内容，还需要负责整个能源总站项目施工的总体管理和协调工作。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立法人资格和有效的安全生产许可证。
3.2 投标人须具有以下资质（两种满足一种即可） ：机电工程施工总承包一 级及以上资质， 或市政公用工程施工总承包一级及以上资质。投标人安全生产许 可证处于有效期， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工和调试能力。
3.3 业绩条件（3.3.1、3.3.2 同时满足）：
3.3.1 投标人近 5 年具有一个及以上冰蓄冷集中供冷工程（冰蓄冷集中供冷 工程合同额在 2000 万元及以上，已投运）施工业绩（提供合同、已投运证明等 材料。如包含在中央空调工程专业承包合同或机电工程总承包合同中， 需要提供具体证明材料）。
3.3.2 投标人拟派项目经理须具备一级注册建造师（机电或市政专业） 执业 资质（一级建造师电子证书应在个人签名处手写本人签名， 未手写签名或与签名 图像笔迹不一致的，该电子证书无效；电子证书上已标明使用时限，超出使用期限的电子证书无效） ，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本） ，且在本合同实施阶段不得同时担任其他在建工程项目经理职务， 须具有一个及以上已投运集 中供冷工程施工项目经理（业绩证明至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要 内容页（如未体现集中供冷工程内容需另附证明材料） ，投运类证明材料及本项目与拟派项目经理的关联性文件；国外业绩证明需提供对应的中文译本等）。
3.4 本次招标接受联合体投标， 投标人中标后主体工程施工不得分包， 特种专业分包需经招标人同意。
3.5 投标人近三年（2020 年 4 月 1 日至投标截止日）无较大安全及较大质量事故发生。
3.6 财务要求：近三年每年净资产大于 0。
3.7 否决项包括供应商的以下情形：
3.7.1 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
3.7.2 在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.7.3 按照供应商管理相关规定， 应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节 进行复核， 如存在违反上述否决投标条款情形的， 不予授标或不签订合同。上述 否决投标条款所涉及的事项， 接受社会监督， 投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.8 本次招标采用资格后审方式， 开标后由评标委员会对投标人的资格条件进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求的，评标委员会将否决其投标。
4. 招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者，请于 2023 年 4 月 17 日至 2023 年 4 月 28 日 17 时
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告
联系人：马工
咨询电话：010-51957412
手 机： 18701298819， ;
邮 箱： 1051008819@qq.com
电力公众微信号:18701298819
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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