1.招标条件

    本招标项目名称为：置业公司山东公司湖南风电项目部业务外委服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国华（湖南）新能源有限公司长沙本部办公楼及三个场站的业务外委服务。

长沙本部现位于湖南省长沙市天心区湘府中路198号新南城商务中心A栋1023，常驻员工约为30人。

衡阳市衡东县吴集镇5万千瓦风力发电项目计划2023年5月开工，2023年12月并网发电，该项目距离衡东县约10公里，计划安装10台5MW的风力发电机组，装机容量为50MW。计划常驻员工15人。

永州市双牌县柴君山7万千瓦风力发电项目计划2023年7月开工，2024年3月并网发电，该项目距离双牌县约22公里，计划安装16台4.55MW的风力发电机组（其中1台限发2.8MW），装机容量为70MW。计划常驻员工15人。

衡阳市耒阳市淝田镇70MW光伏发电项目计划2023年11月开工，2024年9月并网发电，该项目距离耒阳市约9公里，装机容量为70MW。计划常驻员工15人。

为创造良好的工作环境，为公司员工提供更全面的业务外委服务，现需求专业的物业管理团队对公司物业进行优质的管理，因而开展业务外委服务采购。

为创造良好的工作环境，为公司员工提供更全面的业务外委服务，现将湖南长沙本部办公楼及三个场站的司机外勤、保洁、餐饮等服务外包，本项目需要日常服务人员及管理人员建议不少于14人，其中外勤不少于4人、保洁不少于3名、厨师不少于4名、面点师不少于1名、机动勤杂工不少于2名。

2.1.2招标范围：本项目为国华投资湖南分公司2023-2024年业务外委服务，含物业管理、食堂、外勤服务等。

2.1.3服务地点：为湖南省长沙市、衡阳市衡东县、永州市双牌县、衡阳市耒阳市。

2.1.4服务期限：满足招标文件要求。具体如下:

（1）长沙本部：服务期限12个月（岗位及最低人员配置：外勤建议不少于1人、厨师建议不少于1人、面点师建议不少于1人）。

（2）衡东升压站：服务期限11个月（岗位及最低人员配置：外勤建议不少于1人、厨师建议不少于1人、保洁建议不少于1人）。

（3）耒阳升压站：服务期限9个月（岗位及最低人员配置：外勤建议不少于1人、厨师建议不少于1人、保洁建议不少于1人）。

（4）永州升压站:服务期限6个月（岗位及最低人员配置：外勤建议不少于1人、厨师建议不少于1人、保洁建议不少于1人）。

（5）机动勤杂人员:服务期限12个月（岗位及最低人员配置：机动勤杂人员建议不少于2人）。

本项目重要提示：（1）项目终止风险提示：如因业主撤回委托不再交于山东置业公司经营，本项目成交合同将发生终止的风险，招标人有权提前30天履行提前通知告知中标人义务，解除此项合同，但不承担中标人因本项目投入的相关成本费用，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。乙方应遵守双方合同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的甲方有权利提前终止合同并进行失信行为处置等规定。（2）如中标单位未能按照甲方要求人数进行上岗，甲方有权自行招聘人员，由此产生的一切费用由中标单位支付（包括但不限于：人工费、住宿费、社会保险、节假日加班费、其他福利待遇等）（3）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除合同保证金,并追究相关违约责任。（4）中标人如因未了解现场，导致合同执行过程中单方面解除合同，招标方有权扣除全部履约保证金。（5）因本项目需求单位服务期限不一致，投标函中服务期限可填写为“满足招标文件要求”。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图）。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期（服务周期)和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致，否则按无效业绩认定。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：招标文件第五章委托人要求“1.3人员服务标准及要求”厨师岗位中，投标人拟委派2名厨师须提供的人社部或社会组织颁发的《中式烹调/中式面点（三级/高级或以上）职业资格证书》。

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1   招标文件开始购买时间2023-09-01 15:00:00，招标文件购买截止时间2023-09-07 16:00:00。