项目所在地：内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗乌兰木伦镇
1. 招标条件
本内蒙古李家塔矿业有限公司物业服务及餐饮服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹，招标人为内蒙古李家塔矿业有限公司。本服务项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
内蒙古李家塔矿业有限公司位于内蒙古自治区鄂尔多斯市伊金霍洛旗乌兰木伦镇，距鄂尔多斯市政府所在地康巴什区约50公里。煤矿东邻呼和乌素煤矿，南邻补连塔煤矿，西邻窝兔沟煤矿，北邻霍洛湾煤矿、布尔台煤矿和乌兰煤矿。井田面积16.3522平方公里，核定生产能力300万吨/年。
2.2招标范围
2.2.1标段划分：本次招标项目划分为1个标段。
2.2.2招标范围
本次招标范围为李家塔矿业有限公司的物业和餐饮服务，具体服务范围包括：
（1）物业服务：负责西自十层楼综合楼外侧公路，东至武警楼外侧公路，南至围墙护坡下，北至进矿公路范围内的所有场地。厂区占地面积约60000平方米，绿化面积约28000平方米，道路硬化面积约20000平方米，五层行政办公楼1幢、招待所1幢、二层调度楼1幢、十层综合公寓楼1幢、四层职工公寓6幢、二层体育馆1幢、职工餐厅2幢、浴池1幢，人工景观湖1处，停车场2处以及其他配套设施。
（2）餐饮服务：食堂2幢，预计员工487人，负责员工餐厅食谱拟制、食材准备、食材制作、炊具、餐具的卫生及维修管理，就餐引导服务，食品安全、库存、员工、餐饮人员健康、食品进货查验记录、食品贮存、烹饪加工、食品留样管理，负责会议用餐、班中餐、内接招待餐及相关的其他餐饮服务等，餐厅相关账务记录。
2.2.3服务期限
服务期限自合同生效之日至2年。计划于2023年10月20日进场开展服务工作，具体时间以业主正式通知为准。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门系统内单位、内蒙古能源集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1投标人应具有有效期内的《食品经营许可证》或《食品生产许可证》，具备履行合同的供货能力及售后服务能力，须提供《食品经营许可证》或《食品生产许可证》扫描件。
3.2.2 投标人须为一般纳税人，需提供相关证明文件。
3.2.3 近三年（2020年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准），投标人至少具有1项物业服务业绩和1项服务人数在300人及以上的餐饮服务业绩（物业服务和餐饮服务可以在同一合同中），须提供“合同关键页+发票”或“框架协议+订单+发票”，合同关键页包括但不限于合同封面页、合同金额页、合同内容页、签字盖章页，一份合同或一份订单至少匹配一张发票；并提供上述业绩盖有业主单位公章的业绩评价证明文件。提供的以上证明材料复印件或扫描件清晰可辨，否则该业绩不被认可。
3.2.4 人员 配置
(1) 主要人员配置
项目经理：项目经理1名，须具备大专及以上学历、持有物业管理企业经理上岗证或餐饮职业经理人资格证书，具备3年以上物业管理服务或餐饮管理工作经验，提供聘任或任命文件证明材料。
厨师长：具备国家承认的烹调师资格证的厨师长至少1名，同时需提供有效期内的健康合格证。
维修电工：维修电工至少人员1名，须持有行业部门颁发的“电工进网作业许可证”或“特种作业操作证（电工作业类）”。提供的以上证明材料复印件或扫描件清晰可辨。
上述主要人员配置年龄不得超过55周岁，且必须是与投标人签订劳动合同、经培训合格且一切规费保险齐全有效的人员，以投标人所属社保机构出具的2023年1月1日至今连续6个月及以上（新入职人员要求提供入职至投标截止日前）的社保缴费证明（并加盖缴费证明专用章）或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准。
(2) 其他人员配置
餐饮其他人员配置要求：现场其他餐饮人员人数配置不低于厨师4人、配菜4人、面案4人、洗碗工4人、服务员2人，人员配备不得低于18人。上岗前须取得行业主管部门认可的有效期内的健康合格证书，投标人投标前须提供上述最少人数配置及上岗前取得健康合格证的承诺书并加盖公章（格式自拟）。
物业其他人员配置要求：保安2人、会议服务员2人、水暖工1人、消防操作员1人、厂区卫生清扫2人、保洁人员18人，人员配备不得低于26人，投标人投标前须提供上述最少人数配置的承诺书并加盖公章（格式自拟）。
3.2.5 餐厅主要食材及职工超市采购方面，肉蛋类选用正大、双汇、额尔敦、科尔沁、蒙郭勒等，米面选用中粮、五常、河套、福临门等，粮油选择鲁花、福临门、贝蒂斯橄榄油等，牛奶选择伊利、蒙牛等，调料干货零食等以上采购包含但不限于以上品牌，选择正规厂家知名品牌的优质货源。投标人须提供上述使用上述优质货源的承诺书并加盖公章并加盖公章（格式自拟）。
3.2.6 就餐服务承诺：投标人须承诺在周末、加班等特殊情况时，能随时配备相关人员提供就餐服务，须提供就餐服务承诺书并加盖公章并加盖公章（格式自拟）。
3.2.7 本服务项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2023年09月15日09时00分起至2023年09月21日17时00分止。
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