2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目是对合肥市滨湖新区光谷金融港 B1 栋楼内部办公区域进行改造和装修。楼内的装修工作分公共区域和办公区域两部分进行，公共区域的装修工作属于卖家开发商的未完工作目前尚未启动。
本次招标范围为：办公区域的建筑面积20092m2，办公区域装修前需要按新的功能要求对部分原有墙体进行拆除（约877立方米），并重新布置新建墙体及玻璃隔断。主要内容包括一层至十五层的砌体工程、装饰工程、给排水工程、空调工程、电信工程、消防工程、电气工程、公共区域内防排烟系统的拆改等（含部分节点设计工作）（具体详见招标文件、工程量清单及图纸）。
本次招标按1个标段招标。
本项目工期：计划开始日期：2023年11月6日；计划竣工日期：至2024年1月31日。 具体开工时间以招标人书面通知为准。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质和电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。
（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有合同金额不低于2000万元、建筑面积10000m2及以上办公楼的装饰装修合同业绩2份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同业主不是最终用户，合同业主获取的最终用户证明也可）。
【4】信誉要求：/
【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的一级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。
（2）项目经理须至少具有1个担任建筑面积10000m2及以上办公楼装修项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。
【6】其他主要人员要求：
技术负责人：投标人须提供拟任技术负责人有效的高级工程师职称或以上证书。
安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生考核合格证（C类）。
质量负责人：/
【7】其他要求：以上拟派主要人员（项目经理、技术负责人、安全负责人）须为投标人在册员工且不可兼任，提供上述人员近期连续6个月及以上的社会保险缴费证明（自2023年1月1日至今）。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2023-10-12 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-10-17 16:00:00。
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