辽宁阜新发电公司2024-2026年度综合楼物业服务管理招标公告

序 号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要

求/交货地点及交

货期

招标信息 服务费  （元）

1

标段 01：清河 发电公司生产 现场钢构防腐 改造

对清河发电公司场内钢结构锈蚀部位进行除锈、 防腐处理，对于损坏严重部位进行修复，治理部 位包括钢构支架、电缆槽盒、爬梯、护笼、操作 平台及操作平台的制作等。

计划竣工日期：

2023 年 12 月 31 日  （工期按机组实际  情况确定，实际开  工日期以合同签订  后甲方通知为准）。

1000

2

标段 02：东方 发电公司土建 日常零星工程

本项目维修范围涵盖所有东方发电公司所属生产、 办公区域建筑物，主要内容有墙体及附属设施缺  陷修复、砌筑，内外墙面零星修复，混凝土基础  拆除、浇筑，装饰、装修面层局部更新，小型钢

2024 年 01 月 01 日 开工，2026 年 12  月 31 日竣工，以合 同日期为准。实际

1000

序 号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要

求/交货地点及交

货期

招标信息 服务费  （元）

构件拆除、制作、安装，室内上下水、暖气管线  漏水处理、阀门等零件更换，夏季开高窗通风、  冬季防寒封闭、生产、办公区域的道路、地面及  边石、检查井等附属设施修缮，以及为东方公司  生产、生活、采暖、雨排水等各类地下给排水设  施正常使用而维修所发生的土建施工项目如挖沟、 找漏、铺设下水设施、生产、办公区域的建筑物， 的屋面防水系统修缮，房檐清理抹灰等，以及所  有彩钢板建筑物屋面、墙面日常缺陷处理，含屋  面天沟、通风器、轴流风机等部位漏水处理，含  女儿墙、屋脊、檐板修复，含屋面、墙体的彩板  更换等。两台炉厂房女儿墙的标高为 78 米，脱硫  吸收塔小烟囱顶距地面高 50 多米。脱硝厂房屋面  与锅炉厂房连接处与地面高度约 48.5 米。冷却水  塔、前池、雨排泵房及储煤场水池清理、灰库沉  淀池清理。淤泥按甲方要求运输到指定位置。

开工日期以招标人 通知为准。

3

标段 03：本溪 热电分公司哈 密柳阳、哈密 柳瑞、哈密宣 力光伏场站接 入哈密生产运 营中心

哈密柳阳、哈密柳瑞、哈密宣力光伏场应接入哈 密生产运营中心升级后的 CS 架构监控系统 I/II 区。主要工作内容将采集的新能源场站实时运行 数据和控制信号通过运营商专线传输至哈密区域 生产运营中心，使远离新能源场站的生产运营中 心能够及时了解新能源场站的各种运行工况和运 行数据，系统同时提供丰富的查询、统计功能， 对提高公司综合管理水平、优化人员结构、提高 电站发电效益等决策提供强有力的数据支撑。在 哈密生产运营中心侧通过单向隔离网闸，将数据 同步到信息管理大区，并将数据接入到乌鲁木齐 大数据平台后转发至集团。项目实施中需保证数 据不丢失，数据上传集团的连续性和一致性，应 保证生产运营中心对新能源电站监盘不中断。

电站需接入现有新能源哈密生产运营中心 CS 架 构集中监控系统，保持原有系统架构、数据库架 构等，各项指标不得低于现有生产运营中心系统。 涉及到与现有生产运营中心系统接口、数据库、 架构等对接的工作。

计划开工日期：

2023 年 12 月 01 日 计划竣工日期：

2023 年 12 月 30 日 各项目开工日期以  合同实际签订时间  为准。

1000

4

标段 04：朝阳 华岩东大屯、 内蒙银晟等 7 个光伏电站接 入属地生产运 营中心

朝阳华岩东大屯光伏电站、内蒙银晟光伏电站、 长岭吉电光伏电站、长岭新兴光伏电站、长岭协 鑫光伏电站、通榆宝源光伏电站和吉林茂阳光伏 电站。现需将上述 7 个电站接入属地生产运营中 心，使远离电站的生产运营中心能够及时了解电 站的各种运行工况和运行数据，系统同时提供丰 富的查询、统计功能，对提高公司综合管理水平、 优化人员结构、提高电站发电效益等决策提供强 有力的数据支撑。各属地生产运营中心侧将数据 接入到集团数据中台转发服务器。项目实施中需 保证数据不丢失，数据上传集团的连续性和一致 性，应保证生产运营中心对新能源电站监盘不中 断。

各电站需接入属地现有新能源生产运营中心系统，

计划开工日期：

2023 年 12 月 01 日 计划竣工日期：

2023 年 12 月 30 日 各项目开工日期以  合同实际签订时间  为准。

1000

序 号

标段名称

招标范围或技术规格及数量

服务期限/工期要

求/交货地点及交

货期

招标信息 服务费  （元）

功能与现有系统功能保持一致。不得新建系统， 保持原有系统架构、数据库架构等，各项指标不 得低于现有生产运营中心系统。涉及到与属地现 有生产运营中心系统接口、数据库、架构等对接 的工作，需投标人自行协调原系统厂商解决，所 产生费用由投标人自行承担。

5

标段 05：锦州 分公司中宁天 润风电场接入 宁夏中卫生产 运营中心

东北电力有限公司所属单位中宁天  润风电场，本次需要将场站升压站监控系统 I、II 区数据、风机监控系统数据、能量管理系统等数  据接入宁夏中卫生产运营中心，并满足集团对新能源场站数据接入集控中应接尽接的要  求。将采集的新能源场站实时运行数据通过互联  网专线至集控中心的 VPN 通道传输至宁夏中卫生  产运营中心，使远离风电场的生产运营中心能够  及时了解风电场的各种运行工况和运行数据，系  统同时提供丰富的查询、统计功能，对提高公司  综合管理水平、优化人员结构、提高电站发电效  益等决策提供强有力的数据支撑。在中卫生产运  营中心侧将互联网 VPN 通道采集到的场站数据通  过横向隔离网闸，将数据反向传输至到集控中心  I 区生产管理大区，并同时将数据接入到集团数据 中台转发服务器。项目实施中需保证数据不丢失， 数据上传集团的连续性和一致性，应保证生产运  营中心对新能源电站监盘不中断。

电场需接入现有新能源中卫生产运营中心监控系 统、生产管理系统，不得新建系统，保持原有系 统架构、数据库架构等，各项指标不得低于现有 生产运营中心系统。涉及到与现有生产运营中心 系统接口、数据库、架构等对接的工作，需投标 人自行协调原系统厂商解决，所产生费用由投标 人自行承担。

计划开工日期：

2023 年 12 月 01 日 计划竣工日期：

2023 年 12 月 30 日 各项目开工日期以  合同实际签订时间  为准。

1000

6

标段 06 ：阜 新发电公司 2024 年 度 安 保及办公楼保 洁服务

1.阜新发电公司机关楼保洁和会务接待服务等事  物性工作，生产区域外办公楼公共卫生保洁服务。 2.阜新发电公司门岗（含机关楼）执勤、厂区要  害部位（通讯机房、氢气站、点火油库、柴油油  库、二十万集控室、三十五万集控室、变电所、  材料物资库）巡逻、厂区保卫、协助信访案件接  待处理等工作。

2024 年 01 月 01 日 -2024 年 12 月 31  日。实际开工日期 以业主书面通知为 准。

1000

7

标段 07：阜新 发 电 公 司 2024-2026 年 度综合楼物业 服务管理

负责运行餐及白班早餐、中餐、临时加餐、主副 食材的烹调制作、配餐服务（全年不间断供餐）； 餐具的清洁及消毒工作；食堂区域的安全、卫生 治理及清洁用品的提供。

计划工期：2024 年 01 月 01 日-2026  年 12 月 31 日，投 标报价按一年工期 报价。招标期限为 三年。

1000

8

标段 08：泰山 热电公司车辆 定点保养维修

母公司与子公司所属车辆维修、总成维修、整车 各级维护、车辆小修、道路救援和专项修理工作 灯（不包含车辆装潢）。

计划工期：2023 年  12 月 1 日-2025 年  11 月 30 日，开工日  期以中标通知为准。

1000

序 号

标段名称

资格要求

1

标段 01：清河 发电公司生产 现场钢构防腐 改造

一、资质要求：

（一）通用资格条件

1.投标人应具有独立订立合同的法人资格。

2.经营状况良好,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产而影响合同执行的情况。 3.在无处于处罚期内的严重不良行为记录。

4.近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，未列入承 包商安全管理“黑名单”。

（二）专项资格条件：

1.具有防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

2.近 5 年具有类似项目业绩， 提供合同复印件（包括合同首页、签字盖章页、表征主要工作范 围页，联系人以及联系方式，以便核查）。

二、信誉要求：

1.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.未被最高人民法院在“信用中国 ”网站列入失信被执行人名单。

2

标段 02：东方 发电公司土建 日常零星工程

一、资质要求：

（一）通用资格条件：

1.投标人具有独立订立合同的法人资格。

2.经营状况良好,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.在公司无处于处罚期内的严重不良行为记录。

4.近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，未列入承包商安 全管理“黑名单”。

（二）专项资格条件：

1.具有建筑工程施工总承包三级或电力工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可 证。

2.近 5 年具有类似项目业绩，提供合同扫描件（包括合同首页、签字盖章页、表征主要工作范围页， 联系人及联系方式等，以便核查）。

二、信誉要求：

1.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.未被最高人民法院在“信用中国” 网站列入失信被执行人名单。

3

标段 03：本溪 热电分公司哈 密柳阳、哈密 柳瑞、哈密宣 力光伏场站接 入哈密生产运 营中心

一、资质要求：

（一）通用资格条件：

1.投标人应具有独立订立合同的法人资格。

2.经营状况良好,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.在公司无处于处罚期内的严重不良行为记录。

4.近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，未列入承包商安 全管理“黑名单”。

（二）专项资格条件：

近 5 年具有开发或实施新能源场站接入远程集控中心监控系统类似项目业绩，提供包括合同封面、 签字盖章页、表征主要工作范围页，以证明投标人满足招标业绩要求。

二、信誉要求：

1.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.未被最高人民法院在“信用中国” 网站列入失信被执行人名单。

4

标段 04：朝阳 华岩东大屯、 内蒙银晟等 7 个光伏电站接 入属地生产运 营中心

一、资质要求：

（一）通用资格条件：

1.投标人应具有独立订立合同的法人资格。

2.经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态而影响企业正常运营。 3.在无处于处罚期内的严重不良行为记录。

4.近18个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，未列入承包商安

序 号

标段名称

资格要求

全管理“黑名单”。

（二）专项资格条件：

近5年具有开发或实施新能源场站接入远程集控中心监控系统类似项目业绩，提供包括合同封面、签 字盖章页、表征主要工作范围页，以证明投标人满足招标业绩要求。

二、信誉要求：

1.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.未被最高人民法院在“信用中国” 网站列入失信被执行人名单。

5

标段 05：锦州 分公司中宁天 润风电场接入 宁夏中卫生产 运营中心

一、资质要求：

（一）通用资格条件：

1.投标人具有独立订立合同的法人资格。

2.经营状况良好,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

3.在无处于处罚期内的严重不良行为记录。

4.近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，未列入承包商安 全管理“黑名单”。

（二）专项资格条件：

近 5 年具有开发或实施新能源场站接入远程集控中心监控系统类似项目业绩，提供包括合同封面、 签字盖章页、表征主要工作范围页，以证明投标人满足招标业绩要求。

二、信誉要求：

1.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.未被最高人民法院在“信用中国” 网站列入失信被执行人名单。

6

标段 06 ：阜 新发电公司 2024 年 度 安 保及办公楼保 洁服务

一、资质要求：

（一）通用资格条件：

1.投标人应具有独立订立合同的法人资格。

2.经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态而影响企业正常运营。 3.在无处于处罚期内的严重不良行为记录。

4.近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，未列入承包商安 全管理“黑名单”。

（二）专项资格条件：

近 5 年具有类似项目业绩，包含保洁及安保服务内容。提供合同复印件（包括合同首页、签字盖章 页、表征主要工作范围页，联系人以及联系方式，以便核查）。

二、信誉要求：

1.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.未被最高人民法院在“信用中国” 网站列入失信被执行人名单。

7

标段 07：阜新 发 电 公 司 2024-2026 年 度综合楼物业 服务管理

一、资质要求：

（一）通用资格条件：

1.投标人应具有独立订立合同的法人资格。

2.经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态而影响企业正常运营。 3.在无处于处罚期内的严重不良行为记录。

4.近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，未列入承包商安 全管理“黑名单”。

（二）专项资格条件：

近 5 年具有餐饮服务业绩，提供合同复印件（包括合同首页、签字盖章页、表征主要工作范围页， 联系人以及联系方式以便核查）。

二、信誉要求：

1.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.未被最高人民法院在“信用中国” 网站列入失信被执行人名单。

8

标段 08：泰山 热电公司车辆 定点保养维修

一、资质要求：

（一）通用资格条件：

1.投标人应具有独立订立合同的法人资格。

2.经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态而影响企业正常运营。3.在无处于处罚期内的严重不良行为记录。

4.近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，未列入承包商安 全管理“黑名单”。

（二）专项资格条件：

近 5 年具有小型车辆维修服务业绩（提供包括合同首页、签字盖章页、主要工作范围页，联系人以 及联系方式，以便核查）。

二、信誉要求：

1.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

2.未被最高人民法院在“信用中国” 网站列入失信被执行人名单。