1.本招标项目名称为：四川公司川股公司南电厂、栗子坪2024-2026年物业综合服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 项目概况： 四川电力股份有限公司南桠河发电厂位于四川省石棉县境内。南桠河电站建设有 3 台40MW 发电机组，总装机120MW。石棉县距成都约 260 公里（G5 高速），距雅安市约 120 公里（G5 高速），电站厂房距石棉县城约 11 公里（108 国道），电站闸首距石棉县城约 22 公里（108 国道），交通便利。现电厂有石棉县川心店办公区域、南瓜桥生产厂房区域、姚河坝闸首区域等物业占地面积  179  亩，建筑面积 38600 平方米，本物业综合服务包括绿化、保洁、消防、安保、会议布置及物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。为满足物业管理专业化需求，进行公开招标。

 四川栗子坪发电有限公司栗子坪电站地处四川省雅安市石棉县栗子坪乡李子村，建设有 2 台 66MW 发电机组，总装机 132MW。电站厂房距离省会成都约 285 公里，距雅安市约 145公里（G5 高速），距石棉县城约 30 公里（G5 高速、108 国道），电站闸首调节池较偏远、少数民族聚居，距县城约 50 公里，（约 10 公里村道，天气阴凉潮湿，每年有 4 个月易结冰）。现公司有栗子坪厂房区域、调节池区域、蝶阀室区域等物业占地面积  111  亩，建筑面积 13200 平方米，，本物业综合服务包括绿化、保洁、消防、安保、会议布置及物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。为满足物业管理专业化需求，进行公开招标。

2.1.2 招标范围及标段（包）划分：一个标段

本采购标的的服务范围为 四川电力股份有限公司南桠河发电厂和 四川栗子坪发电有限公司物业综合服务，主要包括：（1）物业服务范围区域内的保洁、绿化、消防、安保工作，（2）物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。（3）电梯的运行和日常维护等。详见招标文件第五章要求。

2.1.3 服务期限：总服务期3年（36 个月），从2024年2月1日至2027年1月31日。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2018年11月 01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有企业/事业/行政机关的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件开始购买时间2023-11-15 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-21 16:00:00。