1.  本招标项目名称为：置业公司山东公司山东电力办公楼项目部保洁外委服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本项目主要为山东电力办公楼项目提供全日制日常保洁服务。 山东置业有限公司山东电力办公楼项目部位于济南市历下区经十东路9777号鲁商国奥城1号楼。主要负责 山东电力有限公司办公楼的后勤服务保障工作（含负一、二、三层车库）和附属公共区域（楼宇周边园区）。其中面积：办公楼建筑面积41497.34平方米；附属公共区域面积10214.79平方米，日常保洁管理人员及服务人员建议不少于12人，其中班长不少于1人，保洁员不少于11人（其中4人负责入室保洁）。本项目需要日常保洁管理人员及服务人员总计12人。

2.1.2招标范围：本采购标的的服务范围为电力办公楼项目保洁服务采购，主要包括甲方指定的公共区域卫生及生活垃圾的清运，清洁范围包括：道路、绿化带中杂草、石板路、-1层至-3车库卫生、楼道卫生、卫生间卫生、垃圾桶、宣传栏、健身器材、鱼池、路灯的清洁及特约服务约定的入户保洁服务等。领导办公室卫生58间，会议室、接待室卫生17间，清洁-3至19层公共区域卫生，外围广场卫生，大厦绿植、园区外围绿化带浇水维护，大理石结晶保养，地毯清洗服务。

2.1.3服务地点：济南市历下区经十东路9777号鲁商国奥城1号楼。

2.1.4服务期限：24个月。

本项目重要提示

（1）如因业主撤回委托不再交于置业公司经营，本项目成交合同将发生终止的风险，招标人有权提前30天履行提前通知告知中标人义务，解除此项合同，但不承担中标人因本项目投入的相关成本费用，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。乙方应遵守双方合同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的甲方有权利提前终止合同并进行失信行为处置等规定。（2）如中标单位未能按照甲方要求人数进行上岗，甲方有权自行招聘保洁人员，由此产生的一切费用由中标单位支付（包括但不限于：人工费、住宿费、社会保险、节假日加班费、其他福利待遇等）。（3）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除合同保证金,并追究相关违约责任。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币100万元的服务合同（合同范围须包含保洁服务）业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果一致，否则按无效业绩认定。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2023-11-17 15:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-24 16:00:00。