一、项目基本情况
建设地点：陕西省西安市凤城十二路99号
项目规模：/
项目资金来源：自筹
项目名称：深圳雪花啤酒有限公司西安分公司
标段名称：西安工厂2024-2025年保洁绿化、保安外包业务采购
招标内容和范围：1. 保洁项目基本情况：
（1）厂区办公楼日常清洁：包括但不限于办公室、会议室、培训室、办公区及参观走廊、洗手间、博物馆、门窗、办公楼所有楼梯（4处）、楼梯扶手、消防设施等区域的清洁；
（2）厂区公共卫生区域日常清洁：包括但不限于公用主干道、企业文化标识牌、围墙周边道路及栏杆、办公楼前及公用洗手间、生活垃圾、消防设施；
（3）公司宿舍管理及日常维修（含宿舍、公共区域）：包括但不限于宿舍日常管理及日常维修（含宿舍、公共区域）、宿舍水电核算、日常检查、宿舍住宿人员台账更新、宿舍防火、用电安全管理，维修人员需持有电工证；
（4）营业厅一楼日常清洁：包括但不限于一楼大厅、公共区域、楼梯及公用洗手间等区域的清洁；
（5）宿舍生活垃圾、走廊、消防设施、门窗、水房及公用洗手间等区域的清洁
（6）厂区下水管道疏通，4月、10月各疏通一次，需保证全年管道畅通；办公楼、酿造糖化楼、包装部里外玻璃清洗，在4月或5月份开展；办公楼、电梯地毯日常清理，每两个月更换一次，由乙方公司负责购买；卫生间会议室抽纸、擦手纸、厕纸、洗手液等消耗品每天早上8：30前完成更换，由乙方公司负责购买。
（7）酿造车间非生产区域日常清洁：包括但不限于车间所有门窗，窗台，楼梯3处，糖化发酵过滤车间地面、门窗，车间走廊地面、糖化参观区域锅面
（8）包装车间非生产区域（车间生产线周边走廊、就餐区、包装会议室、其他公共区域、洗手池、包装部楼梯2处、窗台、门窗）
2.绿化项目基本情况：
（1）提供对厂区草坪、花卉、树木、绿植护理（含浇水、施肥、修剪、防虫及卫生保洁等），自行承担所使用的工具、肥料、药物等费用；（具体执行标准详见附件）；
（2）厂区草坪、花卉、树木、绿植的修剪与养护；绿植松土、施肥、杀菌;草坪落叶、杂草清理，因养护不周导致死亡的更新等；（具体执行标准详见附件）；
（3）厂区人工湖鱼类、睡莲的日常养护及死亡后的补充，人工湖清洗及水更换（每季度更换一次水）；
（4）五一、国庆、春节期间，工厂办公楼前立碑、旗台周围摆放花卉，摆放造型由承包单位设计。摆放尺寸约为：立碑30平方米；摆放造型由承包单位设计，需有造型且直观。摆放时使用铁架子，突出立体感；
（5）厂区绿化带杂草清理，在3月、6月份开展，需临时借调人员；
（6）厂区绿化用水、人工湖水更换费用由中标方自行承担，绿化浇水面积为24811.59平方米，人工湖补水约为400吨/次。使用水前需安装水表，使用前后的数字需报备行政管理部核对。若出现虚报瞒报情况，每发现一次按承包费5%进行处罚。
3. 保安项目基本情况：
（1）安保服务业务主要职能，包括但不限于：人员进出厂管理、物资进出厂管理、厂区道路交通安全管理、厂区治安管理、公共区域日常巡逻检查、邮件包裹收件管理及24小时专人查看监控等；
（2）为支持安保服务业务职能履行，现配置监控系统、厂区大门门禁系统、办公系统、开票系统等，涉及到门卫业务的保卫负责操作。
（3）负责临时人员/车辆/物资进出门登记、安全培训及检查，以及厂门外道路两侧车辆行停秩序的维护管理。
（4）负责公司公共消防设施分布点的巡检、防火的巡查，消防器材、安防器材的点检工作，派驻的人员将纳入公司消防管理架构体系之中，负责公司微型消防站设备设施的检查等工作。
（5）负责公司财产安全及员工的人身、财产安全的保护。
（6）厂区内治安巡查工作所用的辅助设备及工具，比如安防巡逻使用的执法记录仪、对讲机、酒精检测仪、警棍、头盔、盾牌、强光手电及其他需要的防恐、防卫器材等设备的购置、汰换、维修均由外包方负责。
（7）负责厂区内交通秩序维护、道路交通设施检查维护（如车辆违规纠错和引导、主干道交通疏导、道路护栏检查维护等）。
（8）外包方派驻人员应具备电脑操作技能，保卫人员必须持证上岗，保安人员需有6人持有中级消防操作许可证。
（9）外包方需具备完成反恐等突发事件处置能力。
（10）从事保卫工作的服装、各项记录本及门卫使用的办公用品、杂品等，由外包方提供。
（11）负责公司安排的其他服务等临时工作。
（12）保安室现有的设备设施（房屋、办公桌椅、电脑、监控、消防中控、辅助的保安巡逻设备设施等）由公司提供给业务承包商使用，在使用过程中，正常使用造成的损坏，维修、汰换由我公司负责；因保安人员不当或故意行为造成的损坏，维修、汰换和涉及费用全部由承包商负责和承担。
交货期/工期：2024-2025年度保洁绿化、保安业务外包服务有效期限为两年，即：自2024年01月01日至2025年12月31日止；首次合同签订期限自2024年01月01日至2024年12月31日止，如符合续签条件，以2024年合同价格，再次签订合同期限自2025年01月01日至2025年12月31日止。
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资格条件：1.在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的合法企业；
2.有效的营业执照；
3.专业资质：具备保安服务许可证或陕西省自行招用保安员单位备案
2.业绩要求：连续从事物业管理服务工作2年及以上，并提供2020年至2023年期间，合同标的金额50万元（含50万元）以上的2家或以上的承包合同
3.项目经理：/
4.安全要求：/
5.联合体投标人：不允许
6.信誉要求：1.经启信宝企业版查询，不在严重违法企业名录及失信被执行人内；
2.未被列入供应商黑名单的；
三、招标文件的获取
获取时间 2023年12月07日- 2023年12月14日
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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