关于江苏公司零碳能源 （徐州）有限公司2024年办公楼物业后勤服务外包招标公告

序号

标包名称

招标范围

计划工期/服务 期

招标信  息服务  费（元）

1

零碳能源 （徐州）有限公 司 2024 年办公楼 物业后勤服务外 包

一、招标范围：

1.乙方向甲方提供徐州市经济开发区金峰 大厦办公楼物业后勤服务。

（1）目前零碳能源（徐州） 有限公 司办公地在金峰大厦 16 楼（1005 平米）。

（2）服务期内， 乙方根据甲方需要提供符 合要求的人员及会务服务等。

2.乙方向甲方提供配餐服务（日常用餐人 数 20-40 人），提供相对独立、环境优雅、卫生 整洁的堂食场所。

二、对服务人员配备及其素质的要求

（一）总体要求

1. 乙方工作人员的数量、素质、工种、资 质、体检等方面必须达到相关行业标准及甲方 要求，甲方对承包人进行监督管理。

2．乙方应将与从业有关的相关资质文件原 件及复印件交于甲方进行审查，并留复印件备 案。

3．乙方必需依据法律法规的相关要求， 发 放员工工资及办理相关保险。

4．乙方工作人员必须持相关有效证件方能 上岗，不得录用不合格人员，甲方一经发现将 要求乙方辞退并进行考核。乙方应组织人员进 行培训，在上岗前使其能达到甲方后勤物业服 务工作的要求。

5．乙方人员必须是身体健康， 无任何身体 缺陷。

6．乙方需配备足够服务人员（包括休息日， 节假日）在必要时可随时调配，以保证各项工 作顺利进行。

（二）具体要求

1.物业经理要求

1.1 物业经理 45 岁以下，大专及以上学历； 身体健康，能吃苦耐劳，有敬业精神，热爱本 职工作。

1.2 形象气质佳，语言表达能力好，反应 灵活，性格外向。

1.3具有较强的物业后勤管理和协调能力。

2、前台、文员要求

2.1 前台年龄 35 岁及以下，文员年龄在 40 岁及以下，大专及以上学历；身体健康，能吃 苦耐劳，有敬业精神，热爱本职工作。

2.2 形象气质佳，语言表达能力好，反应 灵活，性格外向。

2.3 了解服饰仪容礼仪和社交礼仪知识； 了解本岗位工作职责、服务规范、保密规则及 职业道德方面的知识；了解各类会议正确的座 位安排和环境布置等；了解会务接待服务常用 的布件、茶具、器皿、办公设施和其他用品的 使用及分类保管知识。

2.4 熟悉会议室、接待室及办公、活动场 所常用的设备、用具的使用及保养知识。

2.5 负责协助各职能部门和专业做好会务 接待、会议室布置、车辆台账、材料整理、文 档编辑、图片美工、网页维护、档案管理等业 务工作及交办的其他工作

3.维修人员要求

3.1 电工需具有低压电工证书。

3.2 年龄在 55 周岁及以下。

4.保洁人员要求

4.1 年龄在 55 周岁及以下， 身体健康， 吃 苦耐劳。

（三）配餐要求

1.乙方提供相对独立、环境优雅、卫生整 洁的堂食场所，必须保证工作餐的卫生质量符 合国家相关法律规定，及相关行业安全卫生标 准。如发现工作餐质量不符合约定要求的，及 时更换。

2.如甲方人员出现食物中毒的，经卫生检 疫部门调查， 确因乙方工作餐质量问题造成的， 乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，承担相应 的法律后果。

（四）耗材范围

日常保洁及维修包括所有维修物料、消耗 品、工器具等由乙方负责提供，乙方所提供的 日常易耗品、工器具等应采用质量可靠的优质 品牌产品：

1.电器维修易耗品包括：灯管灯泡、胶布、 镇流器、开关、插座等；

2.物业维修易耗品包括：上下水软管、生 胶带、堵漏灵、玻璃胶、三通、门锁、润滑油、 铰链、闭门器、PVC 管、地轴、螺丝螺栓、手 套等。

3.维修常用工具包括：扳手、万用表、玻 璃胶枪、电笔、剥线钳、电烙铁、梯子等。

4.保洁工具及易耗品包括：吸尘器、拖把、扫 帚、簸箕、抹布、水桶、垃圾袋、洗涤剂、手 套、卫生间用纸、洗手液等。

服务期限：12 个 月。暂定 2024  年 1 月 1 日至  2024 年 12 月 31 日，具体日期， 以最终合同签  订时确认的服  务日期为准。

500

序号

标包名称

招标范围

计划工期/服务 期

招标信  息服务  费（元）

2

零碳能源 （徐州）有限公 司 2024 年驾驶服 务外包

按照零碳能源（徐州）有限公司需求， 以徐州区域为主， 其他地区根据业务需要安排， 提供驾驶服务。

服务期限：12 个 月。暂定 2024  年 1 月 1 日至  2024 年 12 月 31 日，具体日期， 以最终合同签  订时确认的服  务日期为准。

500

序号

标包名称

资格条件

1

零碳能源（徐州）有限公司 2024 年办公楼物业 后勤服务外包

1.投标人应具有独立订立合同资格。

2.财务状况：经营状况良好。

3.业绩要求：

近三年内（从 2021 年 1 月 1 日至截标时间） 投标人应具有至少 3 个物业服 务人数不少于 6 人的后勤物业服务业绩。（投标人须提供证明业绩的合同扫 描件，扫描件至少含合同首页、主要服务范围页、合同签订时间、甲乙双  方盖章页等）

4.信誉：（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入 严重违法失信企业名单； （2）未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。 (请投标人自行查询 相关网站，并将查询情况截图附投标文件内)

5.其他要求：

1）投标人近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故。（投标人分公 司、全资子公司、控股子公司本条按照等同化原则进行要求）。

2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标 段投标。

4）近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同 被解除的情形。

5) 对于公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿 人实际控制的企业，纳入涉案供应商“黑名单 ”管理的供应商，实行一票 否决制。

6.联合体投标人：不接受联合体投标。

2

零碳能源 （徐州） 有限公司 2024 年驾驶服务外 包

1.投标人应具有独立订立合同资格。

2.财务状况：经营状况良好。

3.业绩要求：

近三年内（从 2021 年 1 月 1 日至截标时间） 投标人应具有至少 3 个驾驶服 务外包业绩， 且每项合同提供驾驶员人数不少于 6 人。（投标人须提供证明 业绩的合同扫描件，扫描件至少含合同首页、主要服务范围页、合同签订  时间、甲乙双方盖章页等）

4.信誉：（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入 严重违法失信企业名单； （2）未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。 (请投标人自行查询 相关网站，并将查询情况截图附投标文件内)

5.其他要求：

1）投标人近 18 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故。（投标人分公 司、全资子公司、控股子公司本条按照等同化原则进行要求）。

2）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标 段投标。

4）近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同 被解除的情形。

5) 对于公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿 人实际控制的企业，纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商，实行一票  否决制。6.联合体投标人：不接受联合体投标。