2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称：新能源公司 2024 年度物业管理项目
2.3 建设地点：南宁市宾阳县、玉林市博白县、桂林市龙胜县、贺州市富川
县、桂林市恭城县、玉林市陆川县。
2.4 建设规模： ／。
2.5 计划工期： 2024 年 05 月 01 日至 2025 年 04 月 30 日， 365 日历天。
2.6 招标范围：
2.6.1 开展生产区及值班区物业服务管理，包括：值班区物业管理服务、综
合事务；生产工作生活区及值班区保洁、绿化养护服务；职工食堂管理及服务；
安保秩序维护； 车辆驾驶服务等。
2.6.2 本项目为统招分签， 选取一个中标人分别与广西桂冠新能源有限 公司、广西桂冠新能源有限公司博白分公司（射广嶂一期、射广嶂二期）、 桂冠博白新能源有限公司（射广嶂三期）、桂林新能源有限公司、恭城新能源有限公司、富川新能源有限公司和桂冠陆川新能源有限公司
签订合同。
2.6.3 本次采购包含后续桂冠新能源公司风电场 2025 年、2026 年物业管理 项目采购， 框架有效期三年，自本项目合同签订生效日计算。框架有效期内招标 人根据桂冠新能源公司 2024 年物业管理项目实施评估结果及 2025 年、2026 年 物业管理项目实施立项情况，按照 2024 年物业管理项目合同价格（合同单价） 可与中选人按年度签订后续 2025、2026 年桂冠新能源公司风电场物业管理项目合同。续签合同需取得采购代理机构发出的《框架采购后续项目授标通知书》。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须具有独立法人资格或其他组织。
3.1.2 财务要求：财务要求：近三年（2021 年度、 2022 年度、 2023 年度）平 均净资产大于 0。若上一年度财务报表未完成，可往前提一年度；公司成立时间
不足三年的，按成立后实际时间提供。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）按照供应商管理相关规定， 应在规定范围内停止授标或取消采 购活动参与资格， 且有效期结束时间晚于投标截止日的（列入集团公司供应商“黑、灰名单”的）。
（ 3 ） 近 三 年 内 被 列 入 国 家 应 急 管 理 部 认定的安全生产失信联合惩戒“黑名
单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的。对于中标候选人/中标人， 将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进 行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否 决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业业绩要求：近 3 年（2021 年 2 月 1 日-投标截止时间，以合同签订 时间为准），投标人须至少具有的物业服务业绩 1 份。（业绩证明材料须包含：合同首页、签字盖章页、签订日期页和合同主要内容页）。
3.2.2 不接受联合体投标。
3.2.3 注意事项：
本次招标采用电子方式开评标，在平台上传的投标文件，请于 投标文件第一页加盖 CA 钥匙内的电子印章。投标文件有此电子印章， 即视为此投标文件拥有招标文件中规定的所有应由投标人的法定代表人或其委托代理人的签
字和单位章。联合体协议（如有）须有联合体各方签字盖章。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者， 2024 年 3 月 26 日至
2024 年 4 月 9 日 17 时（北京时间，下同），登录下载电子招标文件。
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