2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况：神东电力有限责任公司大柳塔热电厂位于陕西省榆林市神木市大柳塔试验区，大柳塔热电厂于1997年建成投产，规模为3×75t/h循环流化床锅炉配置2×12MW汽轮发电机组。
负责全厂（热电厂员工、热电厂外委人员、部分零星人员）工作人员的早、午、晚餐，负责全厂保洁服务等。主要内容包括：餐饮服务、行政后勤、驾驶员服务、生产和办公区保洁服务、水电暖维护、道路维护、化粪池清理、厂区内外树木花维护、杂物清理等相关业务，以及招标人交办的其他工作。
招标范围：生产保洁（1）锅炉间：锅炉间（4#、5#、6#锅炉本体、锅炉零米及锅炉7米平台、引风机房、送机房，油泵房、烟气室、油库、回收水泵房、一期锅炉间、锅炉零米至8号皮带的楼梯、锅炉巡检室、空压机房、电除尘器本体、零米、清理炉渣等。
（2）汽机房：除氧器间、3MW6米、巡检室、1#机0米和3米、2#机零米和三米、0米巡检室、12MW7米、3、4#机3.4米、3#机0米、4#机0米、空冷塔等。
（3）水化车间（水处理设备、管道及地面、主控室及其监控盘后门、顶部、铁柜、更衣室卫生、循环泵房、控制室、泵房设备、空压机房及管道、地面、硫酸罐房、加硫酸房、炉内炉的取样装置、澄清池系统、聚氯化铝加药房间、酸碱房及中和池等。水化楼1-4楼走廊和楼道卫生。
（4）电气：35KV配电室及电缆夹层、6KV升压站配电室及电缆夹层、1#、2#主变、电抗器室、输煤配电室、Ⅰ期循环泵房配电室、Ⅱ期循环泵房配电室、46#变压器、47#变压器、1#、2#、3#、4#机小室、40B、41B、42B、43B、44B、38Ⅰ、Ⅱ段配电室、柴油机室、6KV厂用配电室及电缆夹层、电除尘配电室及电缆夹层。主控室及电子间、蓄电池配电室、励磁变配电室。
（5）输煤系统（1#皮带 5#皮带、破碎楼 振动筛、集控室、休息室、3#皮带、4#、7#皮带、2#皮带、6#皮带、推杆层、8#皮带、石灰石库。）输煤取样间，输煤值班室，输煤更衣室、矸石场整理。
（6）脱硫脱硝系统：脱硫运转区域、布袋除尘器系统区域、消石灰系统、电控楼、脱硝间、除灰和吸收剂制备运转层内所有钢结构、仓泵、管道、设备、阀门、设施、地面、墙面、暖气、配电室、配电柜、进出口CMES小间的所有卫生清扫工作和窗户擦拭等工作进行卫生保洁。
（7）清理厂房内锅炉日常检查放料口排放的灰渣及外运；厂区内建筑物屋顶清理和所有卫生间、更衣室、班前会议室等。
（8）生产现场及外围区域所有设备标识、指示标识和安全警示标牌，消防设施、设备的清扫。
（9）生产现场所有通道、门口的脚垫下面的地面每天清理，脚垫每天清洗一次，生产现场所有下水道的疏通、拖布池及水龙头的更换维护，并负责材料；所有室内吊顶、墙面、玻璃、地面、暖气等的清扫。
（10）厂区内外所有转动设备漏油擦拭清理，保持设备清洁。
（11）厂区所有道路、硬化地面的清扫，负责厂区所有绿化带的清扫，自备保洁设备（机动三轮车、手动三轮车、平板车、扫把、拖布、水桶、抹布等保洁设备）
（12）生产垃圾拉运处置倾倒，倾倒在政府指定位置，工器具自备，费用乙方承担，每月清理一次垃圾，定期对垃圾场内进行平整、消杀（每月预计150吨，全年1800吨）。
（13）生产现场及外围区域所有设备标识、指示标识和安全警示标牌，消防设施、设备的清扫。
（14）生产现场所有通道、门口的脚垫下面的地面每天清理，脚垫每天清洗一次，生产现场所有下水道的疏通、拖布池及水龙头的更换维护，并负责材料。
（15）负责厂区范围内的绿化养护（1000㎡），含肥料、浇灌、清扫、剪枝等日常工作，自备工器具，费用在500元范围内的绿化补植。
其它业务范围：
（1）生产办公楼：内门厅、楼道、楼梯、扶手、墙裙、门窗（门厅）、防盗门、玻璃、窗帘送洗、消防箱、顶棚、灯具、洗手间、卫生间等附属设施的日常卫生保洁及花木、景观管护工作。
（2）生产办公楼各办公室服务工作。负责每日对中层办公室等地面、门窗、窗帘送洗、暖气罩、办公桌椅等室内所有设备设施的日常保洁服务工作；负责集中大办公室每日地面、窗台等日常清扫。
（3）会议服务：负责会议室、活动室等地面、门窗、窗帘送洗、暖气罩、办公桌椅等室内所有设备设施的日常保洁服务工作；为甲方的各类会议提供会议服务，包括但不限于了解会议要求、参会人员迎接迎领、布置会场、会前准备开水、室温和灯光调控、会中服务和会后服务、桌签打印摆放、媒体音视频连接等服务）。
（4）检修楼、水化楼：内门厅、楼道、楼梯、扶手、墙裙、门窗（门厅）、防盗门、玻璃、窗帘送洗、消防箱、顶棚、灯具、洗手间、卫生间等附属设施的日常卫生保洁及花木、景观管护工作。
（5）负责生产办公楼、检修维护楼、水化楼、职工食堂、浴室、公共区域内外的门窗、门锁等维修更换、卫生间和洗手间等下水管道疏通、配钥匙、安装玻璃等一切维修工作；负责小型阀门、管箍、管道等的更换，更换设施设备的质量标准不得低于初次配置标准。（包括室内水暖电、配电箱柜、消防、给排水系统、管网地沟等以及路灯、景观设施和场地照明等设施的维修工作）。维修工器具乙方自备，配件单件500元以下的维修配件由乙方提供。
（6）负责生产办公楼、检修楼、库房、食堂消防设施的日常维护、保养和检查及灭火器年检，建立消防管理制度，落实相关的消防检查、监督工作。制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处理应急事件或急迫性维修的具体内容。
（7）生活垃圾外运及处置（含餐厨垃圾），乙方负责收集、运送至政府指定地方，定期对垃圾场内进行平整消杀。每日集中清理一次垃圾，杜绝长时间堆放，费用乙方承担（每日预计1.8吨，全年约为700吨）。
（8）负责办公楼、检修楼、库房、食堂屋顶的清理。
（9）提供工器具（机动三轮车、人力手推车、道路清扫车、洒水车、绿化浇灌设备等；日常维护维修工具、小型电焊机、切割机、角磨机、水泵及材料等）及日常产生的消耗品，如扫把、清雪铲、抹布、墩布、卫生间清洗用具用品和一次性垃圾袋、手套等物品。
（10）负责厂区灭“四害”每季度全厂进行一次，并做好记录，消杀用药及工具由乙方自备。
（11）负责厂区每季度雨水井、雨水管道的疏通工作和沉淀池每季度清理工作。
（12）负责厂区节日氛围的营造。
职工食堂餐饮管理服务内容包括但不限于：
（1）负责全厂（热电厂员工、热电厂外委人 员、部分零星人员）工作人员的早、午、晚餐；
（2）负责厨房内饮食加工制作和花色品种调配以及炊事设备设施的规范操作和日常保洁管理工作；
（3）负责餐厅售饭、餐厅内外所有卫生范围保洁及食堂周围卫生清扫等后勤服务工作；
（4）负责食堂设备设施的安全使用及维护工作；
（5）负责全体就餐人员的饮食安全管理；
（6）负责食堂内危险物品的安全保管等工作；负责协助甲方编制食品材料采购计划、出入库管理及成本核算；
（7）负责承担餐饮区内的日常消耗性用品、用具、厨房的机器设备的维修与保养等费用，其中包括洗碗布、手套、一次性口罩、等低消耗品。（单价在200元以下都由承包商负责）；
（8）负责与当地食品药品监督管理所对接办理相关手续等一切事务；
（9）合同约定的其他服务。
服务期限(服务)：3年。
质量要求：项目各项指标整体满意度达90%以上。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年7月至投标截止日（以合同签订日期为准），投标人须至少具有物业服务（合同内容须包含餐饮和保洁服务，可分别提供）合同业绩2份，单个合同金额不得低于150万元（若合同无明确总金额，需提供甲方财务结算证明）且合同服务期在12个月及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2024-06-05 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-06-11 16:00:00。
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