一、招标条件
本招标项目大别红营建设项目（一期）EPC总承包及监理已由信阳市浉河区发展和改革委员会批准建设，招标人为信阳申阳商业运营管理有限公司，资金来源为自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对大别红营建设项目（一期）EPC总承包及监理进行公开招标，欢迎符合招标要求的企业参加投标。本次招标实行全流程电子招标。
二、项目概况与招标内容
2.1项目名称：大别红营建设项目（一期）EPC总承包及监理；
2.2招标编号：信浉建公开招标EPC（2024）004号；
2.3建设地点:信阳市浉河区北京大街北段与新五大道交界处东北侧；
2.4项目总投资：约10000万元；
2.5项目概况及建设内容：接待服务中心、1.14万平米原有厂房改造装修、园区内部水电管网设计施工、整个园区道路建设及场地景观绿化施工、现有宿舍楼改造装修工程、原有部分旧建筑拆除工程等。
2.6标段划分：本项目划分为2个标段；
一标段：EPC总承包；
二标段：全过程监理服务。
2.7计划工期：
一标段：300日历天（含设计周期）；
二标段：自接招标人书面通知之日起至本工程通过竣工验收、完成工程竣工结算并交付完成之日止，含相应工程保修期的监理服务。
2.8招标范围：
一标段：本工程项目设计、采购、施工等相关工作，具体承包范围包括但不限于以下内容：本工程项目设计、施工、材料及设备采购、竣工验收、移交、竣工备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。
1、设计部分
设计范围：本工程的设计范围包括用地红线范围内的施工图和景观设计工作及市政配套设施接驳设计（包括但不限于规划建筑方案及施工图设计、景观设计、智能化设计、泛照明光设计、标识导视设计、总图及管网设计），最低要求满足政府发布的相关文件及相关规范。
设计各阶段的工作范围：根据发包方对于本项目工程建设的需求以及国家、地方有关法律、法规和规范的要求，完成包括但不限于以下工作：
（1）完成概念及修规方案设计，完成综合管线规划设计；
（2）编制初步设计方案及设计概算，完成初步设计评审；
（3）完成施工图设计，确保施工图设计文件通过施工图审查及其他专项审查；
（4）解答第三方公司对于设计图纸和设计方案的疑问，并对第三方公司提出的相关方案进行比选，如发包方认为有必要对此进行优化，应配合修改图纸；第三方公司应在方案设计阶段即提出设计要求，作为设计依据；
（5）工程方案比选、技术选型比选的投资估算分析；
（6）配合发包人完成各个阶段政府各部门审批环节的报建报批工作；
（7）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果外，还应承担工程施工直至竣工验收前的设计服务（交底、现场巡检、现场技术支持等）等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料；
（8）施工过程中发生的设计变更工作；
（9）完成上述所有工作中的相关图纸及电子报批报建文件及其他相关资料的编制与整理。
2、施工部分
本合同施工部分主要包括但不限于以下内容：
（1）协助发包人负责办理临水临电临建及排水申请报建（工程施工程中发生的所有向外各个政府部门申报手续）等手续。
（2）场地清表工作。
（3）现场三通一平。
（4）如发生按规定必须组织专家论证的施工情形，则由施工单位负责组织专家论证并承担其中发生的所有费用。
（5）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。
（6）全力协助及办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，除由发包人缴交的行政管理费用外，费用已包含在投标报价中。
（7）协助办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工复函）、报建手续、临水、临电报批及临时设施设置、施工占道手续、淤泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、排污口规范化、环保检测、环保验收、节能备案、竣工验收备案，除由发包人缴交的行政管理费用外，费用已包含在合同总价中。
（8）负责组织竣工验收及备案手续，包括规划验收、环保验收、等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。
（9）完成本项目工程现场视频监控系统的方案（设计）报批、施工、维护等。
（10）负责施工管理配合，对由发包人另行发包的其他工程提供配合工作，包括但不限于提供场地和使用临时设施的配合工作。
（11）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。
（12）负责做好迎检、开工奠基仪式、封顶及竣工仪式等工作。
（13）最终以经发包人确认的施工图和工程量清单为准。
（14）施工图下发后的深化设计工作；图纸内的‘错’‘碰’‘漏’审核。
(15)声光电、厨房设备及鲜风系统、信息化等设备由业主采购，相应供应商负责设备供货、安装、调试等，施工单位负责配合提供工作场地、图纸要求的基础等。
3、其他内容：工程移交，配合招标人完成项目有关报批及备案工作。
二标段：本项目施工阶段及保修阶段的全过程监理。
2.9质量要求：
施工要求的质量标准：达到国家、地方现行有关施工质量验收规范合格标准；
设计要求的质量标准：符合国家、地方现行设计标准，并保证最终通过审批；
监理要求的质量标准：达到国家、地方现行有关施工质量验收规范合格标准；
2.10本次招标实行电子招投标。
三、投标人资格要求
一标段：
3.1.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.1.2施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证；
3.1.3设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；
注：“3.1.2”“3.1.3”项投标人可同时具备，或者以施工资质企业作为联合体牵头人。
3.1.4人员要求：
（1）施工项目经理：具有建筑工程专业壹级及以上注册建造师（不含临时）资格证书和有效的安全考核合格证书，且不得在其他在建项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（施工单位提供），并提供与单位签订的正式劳动合同及2024年以来单位为其缴纳的近期社保证明；
（2）设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书，同时取得相关专业高级及以上技术职称，并提供与单位签订的正式劳动合同及2024年以来单位为其缴纳的近期社保证明；
3.1.5本标段招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体所有成员数量不超过3个，还应满足下列要求：
（1）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体的牵头人必须是施工单位，联合体各方资质等级应符合资格要求；
（2）联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；
（3）联合体双方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得组成新的联合体参与该项目的投标；
（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
二标段：
3.2.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.2.2监理资质：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
3.2.3总监理工程师要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（注册于投标单位），并具有工程类相关专业高级及以上职称，并提供与单位签订的正式劳动合同及2024年以来单位为其缴纳的近期社保证明。
3.2.4本标段招标不接受联合体投标。
3.3信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失信被执行人，提供查询截图（若为联合体投标，联合体各方均需提供）。
招标文件的下载时间： 2024年 07 月 02 日至 2024年 07 月 06 日。
本招标项目大别红营建设项目（一期）EPC总承包及监理已由信阳市浉河区发展和改革委员会批准建设，招标人为信阳申阳商业运营管理有限公司，资金来源为自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对大别红营建设项目（一期）EPC总承包及监理进行公开招标，欢迎符合招标要求的企业参加投标。本次招标实行全流程电子招标。
二、项目概况与招标内容
2.1项目名称：大别红营建设项目（一期）EPC总承包及监理；
2.2招标编号：信浉建公开招标EPC（2024）004号；
2.3建设地点:信阳市浉河区北京大街北段与新五大道交界处东北侧；
2.4项目总投资：约10000万元；
2.5项目概况及建设内容：接待服务中心、1.14万平米原有厂房改造装修、园区内部水电管网设计施工、整个园区道路建设及场地景观绿化施工、现有宿舍楼改造装修工程、原有部分旧建筑拆除工程等。
2.6标段划分：本项目划分为2个标段；
一标段：EPC总承包；
二标段：全过程监理服务。
2.7计划工期：
一标段：300日历天（含设计周期）；
二标段：自接招标人书面通知之日起至本工程通过竣工验收、完成工程竣工结算并交付完成之日止，含相应工程保修期的监理服务。
2.8招标范围：
一标段：本工程项目设计、采购、施工等相关工作，具体承包范围包括但不限于以下内容：本工程项目设计、施工、材料及设备采购、竣工验收、移交、竣工备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。
1、设计部分
设计范围：本工程的设计范围包括用地红线范围内的施工图和景观设计工作及市政配套设施接驳设计（包括但不限于规划建筑方案及施工图设计、景观设计、智能化设计、泛照明光设计、标识导视设计、总图及管网设计），最低要求满足政府发布的相关文件及相关规范。
设计各阶段的工作范围：根据发包方对于本项目工程建设的需求以及国家、地方有关法律、法规和规范的要求，完成包括但不限于以下工作：
（1）完成概念及修规方案设计，完成综合管线规划设计；
（2）编制初步设计方案及设计概算，完成初步设计评审；
（3）完成施工图设计，确保施工图设计文件通过施工图审查及其他专项审查；
（4）解答第三方公司对于设计图纸和设计方案的疑问，并对第三方公司提出的相关方案进行比选，如发包方认为有必要对此进行优化，应配合修改图纸；第三方公司应在方案设计阶段即提出设计要求，作为设计依据；
（5）工程方案比选、技术选型比选的投资估算分析；
（6）配合发包人完成各个阶段政府各部门审批环节的报建报批工作；
（7）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果外，还应承担工程施工直至竣工验收前的设计服务（交底、现场巡检、现场技术支持等）等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料；
（8）施工过程中发生的设计变更工作；
（9）完成上述所有工作中的相关图纸及电子报批报建文件及其他相关资料的编制与整理。
2、施工部分
本合同施工部分主要包括但不限于以下内容：
（1）协助发包人负责办理临水临电临建及排水申请报建（工程施工程中发生的所有向外各个政府部门申报手续）等手续。
（2）场地清表工作。
（3）现场三通一平。
（4）如发生按规定必须组织专家论证的施工情形，则由施工单位负责组织专家论证并承担其中发生的所有费用。
（5）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。
（6）全力协助及办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，除由发包人缴交的行政管理费用外，费用已包含在投标报价中。
（7）协助办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工复函）、报建手续、临水、临电报批及临时设施设置、施工占道手续、淤泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、排污口规范化、环保检测、环保验收、节能备案、竣工验收备案，除由发包人缴交的行政管理费用外，费用已包含在合同总价中。
（8）负责组织竣工验收及备案手续，包括规划验收、环保验收、等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。
（9）完成本项目工程现场视频监控系统的方案（设计）报批、施工、维护等。
（10）负责施工管理配合，对由发包人另行发包的其他工程提供配合工作，包括但不限于提供场地和使用临时设施的配合工作。
（11）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。
（12）负责做好迎检、开工奠基仪式、封顶及竣工仪式等工作。
（13）最终以经发包人确认的施工图和工程量清单为准。
（14）施工图下发后的深化设计工作；图纸内的‘错’‘碰’‘漏’审核。
(15)声光电、厨房设备及鲜风系统、信息化等设备由业主采购，相应供应商负责设备供货、安装、调试等，施工单位负责配合提供工作场地、图纸要求的基础等。
3、其他内容：工程移交，配合招标人完成项目有关报批及备案工作。
二标段：本项目施工阶段及保修阶段的全过程监理。
2.9质量要求：
施工要求的质量标准：达到国家、地方现行有关施工质量验收规范合格标准；
设计要求的质量标准：符合国家、地方现行设计标准，并保证最终通过审批；
监理要求的质量标准：达到国家、地方现行有关施工质量验收规范合格标准；
2.10本次招标实行电子招投标。
三、投标人资格要求
一标段：
3.1.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.1.2施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证；
3.1.3设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；
注：“3.1.2”“3.1.3”项投标人可同时具备，或者以施工资质企业作为联合体牵头人。
3.1.4人员要求：
（1）施工项目经理：具有建筑工程专业壹级及以上注册建造师（不含临时）资格证书和有效的安全考核合格证书，且不得在其他在建项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（施工单位提供），并提供与单位签订的正式劳动合同及2024年以来单位为其缴纳的近期社保证明；
（2）设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书，同时取得相关专业高级及以上技术职称，并提供与单位签订的正式劳动合同及2024年以来单位为其缴纳的近期社保证明；
3.1.5本标段招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体所有成员数量不超过3个，还应满足下列要求：
（1）联合体各方必须签订联合体协议书，联合体的牵头人必须是施工单位，联合体各方资质等级应符合资格要求；
（2）联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；
（3）联合体双方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得组成新的联合体参与该项目的投标；
（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
二标段：
3.2.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.2.2监理资质：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
3.2.3总监理工程师要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（注册于投标单位），并具有工程类相关专业高级及以上职称，并提供与单位签订的正式劳动合同及2024年以来单位为其缴纳的近期社保证明。
3.2.4本标段招标不接受联合体投标。
3.3信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失信被执行人，提供查询截图（若为联合体投标，联合体各方均需提供）。
招标文件的下载时间： 2024年 07 月 02 日至 2024年 07 月 06 日。
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