1.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定。昆明市土投资产管理 消防维保服务项目已经昆明市土投资产管理 2024年第12次总经理办公会、第二届董事会第五十五次会议审议批准，项目已具备招标条件。 受昆明市土投资产管理 的委托，对昆明市土投资产管理 消防维保服务项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：昆明土资公司在管物业项目五华片区清河居、花栖里小区共有住宅11栋，住房1750套，建筑面积：248302.47平方米；呈贡片区渔园星浦小区分为A1（A地块）、A3（C地块）、A4（D地块）三个地块，共有住宅80栋、196个单元，房屋3162套，总建筑面积585095.021㎡。
2.2招标内容：招选一家消防维保服务单位为昆明土资公司在管物业项目清河居、花栖里小区及呈贡片区渔园星浦小区提供消防维保服务，委托维保的面积约为833397.491㎡，主要服务内容为：a.按照国家相关法律法规、行业技术规范及执业准则要求，对小区的整体建筑各类消防设施进行联动功能测试和综合技术评价性的检查;b.对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试检查,主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检验、评定;c.开展日常维护保养工作以保证消防系统的持续正常运行；d.按照省、市、区消防相关检查要求做好消防日常检查、日常培训、日常维保的纸质台账及电子台帐。（具体面积以招标人实际委托面积为准，招标人保留对委托内容进行调整的权利）。
2.3资金来源：自筹；资金落实情况：已落实。
2.4项目实施
2.5服务期限：两年，自2024年10月26日至2026年10月25日止。
2.6技术质量要求：符合国家相关法律法规、行业技术规范要求，满足招标人要求。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8资格审查方式：资格后审。
3.投标人的资格要求
3.1营业执照或其他相关证照：投标人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2资质要求：投标人应满足中华人民共和国应急管理部令第7号《社会消防技术服务管理规定》中第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，并提供“社会消防技术服务信息系统”中“消防技术服务机构信息”相关查询截图并加盖公章。
3.3
3.4类似业绩：投标人2021年1月1日至今承担过1项及以上(含1项)的消防维护项目类似业绩。提供业绩证明材料（业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或业主评价证明材料）。
3.5财务要求：提供（2021年-2023年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立不满一年的，提供单位自行编制的财务报表(即资产负债表、利润表、现金流量表等)】。
3.6企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。投标人未被“信用中国（网
3.7本项目不允许分包，转包；
3.8本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 招
4.2招标文件每份售价：600元。售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购招标文件服务。
注：本项目招标文件费用缴纳方式为：对公账户转账。
文件费收取账户信息如下：
户名：
备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
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来源：中国电力招标采购网 编辑：ynwhzb
