新疆准东煤电公司物业综合服务项目（三年）公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况
准东煤电公司位于新疆昌吉州准东经济开发区大井产业园准东大道57号国网能源新疆准东煤电有限公司距新疆昌吉州奇台县城北100km处。公司工作人员约1500人，外部环境夏季干旱燥热，冬季寒冷，常年少雨；昼夜温差大，春秋两季沙尘天气较多。
准东煤电有限公司分电厂（准东电厂）和煤矿（准东二矿）两个经营项目，两地距离约2.5公里，现对国网能源新疆准东煤电有限公司厂、矿后勤物业综合服务整体招标采购。
煤矿建筑物情况：综合办公楼6029.24㎡（四层66间）、区队办公楼4755.4㎡（四层108间）、1#宿舍楼5309.78㎡（五层93间）、2#宿舍楼5294.96㎡（五层144间）、3#宿舍楼5294.96㎡（五层144间）、正在筹划基建公寓楼2栋（六层）预计2026年入住、活动中心及食堂9592.43㎡（二层）、绿化面积约16万㎡。
电厂建筑物情况：基建综合楼8493㎡（7层154间）、行政办公楼3732.8㎡（3层）、1#宿舍楼5091㎡（5层125间）、2#宿舍楼2091㎡（5层125间）、活动中心3990㎡、食堂1702㎡、绿化面积约10万㎡、警卫室3个，制水站1间。
2.1.2招标范围
（1）准东二矿服务范围
1）保洁服务：包括综合行政办公楼（含地下车库）、区队办公楼、灯房浴室联合建筑（含洗衣房、职工浴室、浴室换热间、矿灯房、副井连廊通道）、公寓楼（含已入住3栋，正在筹建2栋楼）、食堂、活动娱乐会议中心、救护楼等非生产区域卫生保洁消毒及生活垃圾收集清运工作；快递接收分发；防疫工作。
2）维修服务：包括但不限于非生产区域房屋建筑墙地面、道路设施维修；办公区、生活区、联合建筑、活动娱乐会议中心等供水、供电、供暖设备及设施维修更换；食堂油烟管道清洗；生活器具搬运；非生产区域内污水井疏通及化粪池清理。
3）绿化服务：包括室内绿植及进场道路两侧绿植、栽种、补种、修剪、浇水、施肥、灭虫、绿化管路铺设及维护。
4）餐饮服务：包括职工每日三餐（包含汉餐、清餐）制作；职工点餐服务；外来宾客接待餐制作和服务；地面生产场所以及井下早、中、晚、夜班中餐的制作和送餐服务；特色餐品创新和推广服务；食堂垃圾清运处理；库房管理；食堂经营核算管理。
5）驾驶员服务：包括车辆驾驶；司机管理；车辆交通安全；司乘管理。
6）招标人安排的其他临时性服务工作。
（2）准东电厂服务范围
1）保洁服务：负责办公、生活场所区域的卫生保洁、招待所服务、道路及清扫、快递服务、洗衣房服务、洗车房服务、送水服务、灭虫消杀服务。
2）维修服务：负责非生产区域范围内的房屋建筑、设施设备（活动中心运动器械）和附属建筑及附属配套服务设施的修缮维修、维护。
3）绿化服务：投标人按照招标人要求对办公区域配备必备的绿植并对其进行养护，对未成活绿植进行更换；对室外养护绿化进行灌溉、施肥、松土除草、修剪、病虫害防治、扶正支撑、绿化整平、补植（包含招标人采购的苗木）以及绿化设备设施的更换、维护、补充等。
4）餐饮服务：负责提供职工餐厅、二楼自助餐、特色窗口餐饮制作等服务，做好职工饭菜供应及对食品安全提供保障，保证电厂员工运转岗位的定时送餐。
5）招标人安排的其他临时性服务工作。
2.1.3服务期限：合同签订后3年。
2.1.4质量要求：本项目遵循国家、地方及行业现行的法律、标准、规范，以及在合同实施期间国家、地方及行业对相应法律、标准或规范的修改，以及新颁布的法律、标准和规范。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务的合同业绩2份,且单个合同金额不低于2000万元（若合同无明确总金额，需提供甲方财务结算证明）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2024-08-22 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-08-28 14:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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