深圳钰湖电力有限公司 2025 年物业管理服务）已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为自筹，比例 100%，本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。
二、 项目概况和招标范围
概况：/
范围：（1）公司生产厂区，包括汽机房（建筑面积约 6000 平米）、燃化楼（建筑面积 约 1800 平米）、GIS 室（建筑面积约 1300 平米）、余热锅炉（建筑面积约 1340 平米）、 循环水泵房（建筑面积约 800 平米）及燃机、启动锅炉、能源中心、冷却塔、调压站等的地 面卫生、管道卫生、设备卫生、钢梁构架卫生（包括登高作业区域）等；（2）生产区公共 区域、边坡、雨排水沟等日常卫生清洁及管理；（3）厂区通往凤岗镇鸿阳洗涤厂供热管道 周边杂草清理；（4）雁田水库室外绿化范围树木养护、荔枝树的养护、清理地面杂草，非 生产设施零星修缮及垃圾清运；（5）行政办公楼（建筑面积 4435.76 平米）、生产综合楼 及周边、行政办公楼北面库房，生产综合楼和行政办公楼外墙的清洁；（6）厂前区（生产 厂区大门口、行政办公楼围墙前）绿化区；（7）生活区，包括三幢宿舍楼、职工活动中心 （建筑面积共 11322.67 平米）、运动场、篮球场及公共区域日常卫生清洁，隔油池清理服 务；（8）公司全部空调制冷设备（包括生产厂区、充电站、员工生活区、行政办公楼室内 蓄冷式中央空调）进行定期维护、保养和维修工作，其中柜机 37 台、挂式机 208 台、天花 机 14 台，合计 259 台；（9）行政办公楼前台接待，办公会务服务；（10）二期场地卫生， 充电站休息间、值班室、卫生间清洁、化粪池内垃圾和垃圾站清理服务；（11）物业维护， 非生产设施零星修缮，绿化养护等项目管理。
三、 投标人资格要求
1、资质要求：/
2、财务要求：/
3、业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订之日为准），具有物业服 务业绩 1 项。
4、信誉要求：/
5、项目负责人的资格要求：具有大专及以上学历（应提供毕业证书），有 2 年及以上 物业服务项目负责人任职经历（“主要人员简历表 ”中“从事同类服务工作年限 ”一项所填内容满足要求即可）。
6、其他主要人员要求：/
7、其他要求：/
本项目不接受联合体投标。
四、 招标文件的获取
获取时间：2024 年 11 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 14 日 17 时 00 分购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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联系人：马友
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