江苏公司南京热电有限公司2025-2026年度物业管理及绿化服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 江苏省
2.2 规 模: 2.1物业服务工作：负责甲方宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常维护、保洁服务及综合楼服务等工作（详见技术规范书2-1及附件2-2）。2.2绿化服务工作：负责全厂（含#1、2门口区域）约9万平米的绿化植物管养。定期施肥、除杂草、除虫、浇水、松土、草坪修整及树木的剪枝、季节性补种草坪、果树的嫁接、瓜果蔬菜种植等，定期对树木进行刷白及白蚁等病虫害的治理等工作（详见技术规范书）。2.3仓库管理工作：做好物资仓库的日常管理工作，负责仓库物资的进、出库的搬运工作，做好物资到货的数量验收、出入库台账记录和数据的录入工作，做好到货物资资料和单据的收集等工作（详见技术规范书）。2.4协助做好档案管理工作，完成生产经营中产生资料的收集、整理、录入、扫描、归档、上架、调整等工作（详见技术规范书）。
2.3 标段划分: 江苏公司南京热电有限公司2025-2026年度物业管理及绿化服务项目标段包1
2.4 服务地点: 江苏省南京市
2.5 服 务 期: 2025年1月1日至2026年12月31日。
2.6 招标范围:2.1物业服务工作：负责甲方宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常维护、保洁服务及综合楼服务等工作（详见技术规范书2-1及附件2-2）。
2.2绿化服务工作：负责全厂（含#1、2门口区域）约9万平米的绿化植物管养。定期施肥、除杂草、除虫、浇水、松土、草坪修整及树木的剪枝、季节性补种草坪、果树的嫁接、瓜果蔬菜种植等，定期对树木进行刷白及白蚁等病虫害的治理等工作（详见技术规范书）。
2.3仓库管理工作：做好物资仓库的日常管理工作，负责仓库物资的进、出库的搬运工作，做好物资到货的数量验收、出入库台账记录和数据的录入工作，做好到货物资资料和单据的收集等工作（详见技术规范书）。
2.4协助做好档案管理工作，完成生产经营中产生资料的收集、整理、录入、扫描、归档、上架、调整等工作（详见技术规范书）。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1资质等级要求：投标人须具有有效人力资源服务许可证或劳务派遣经营许可证书。
3.2.2业绩要求：投标人自2019年1月1日至今（以合同签订时间为准），须具有至少2项物业服务业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.3本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年12月02日09时00分起至2024年12月09日17时00分止。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点: 江苏省
2.2 规 模: 2.1物业服务工作：负责甲方宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常维护、保洁服务及综合楼服务等工作（详见技术规范书2-1及附件2-2）。2.2绿化服务工作：负责全厂（含#1、2门口区域）约9万平米的绿化植物管养。定期施肥、除杂草、除虫、浇水、松土、草坪修整及树木的剪枝、季节性补种草坪、果树的嫁接、瓜果蔬菜种植等，定期对树木进行刷白及白蚁等病虫害的治理等工作（详见技术规范书）。2.3仓库管理工作：做好物资仓库的日常管理工作，负责仓库物资的进、出库的搬运工作，做好物资到货的数量验收、出入库台账记录和数据的录入工作，做好到货物资资料和单据的收集等工作（详见技术规范书）。2.4协助做好档案管理工作，完成生产经营中产生资料的收集、整理、录入、扫描、归档、上架、调整等工作（详见技术规范书）。
2.3 标段划分: 江苏公司南京热电有限公司2025-2026年度物业管理及绿化服务项目标段包1
2.4 服务地点: 江苏省南京市
2.5 服 务 期: 2025年1月1日至2026年12月31日。
2.6 招标范围:2.1物业服务工作：负责甲方宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常维护、保洁服务及综合楼服务等工作（详见技术规范书2-1及附件2-2）。
2.2绿化服务工作：负责全厂（含#1、2门口区域）约9万平米的绿化植物管养。定期施肥、除杂草、除虫、浇水、松土、草坪修整及树木的剪枝、季节性补种草坪、果树的嫁接、瓜果蔬菜种植等，定期对树木进行刷白及白蚁等病虫害的治理等工作（详见技术规范书）。
2.3仓库管理工作：做好物资仓库的日常管理工作，负责仓库物资的进、出库的搬运工作，做好物资到货的数量验收、出入库台账记录和数据的录入工作，做好到货物资资料和单据的收集等工作（详见技术规范书）。
2.4协助做好档案管理工作，完成生产经营中产生资料的收集、整理、录入、扫描、归档、上架、调整等工作（详见技术规范书）。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1资质等级要求：投标人须具有有效人力资源服务许可证或劳务派遣经营许可证书。
3.2.2业绩要求：投标人自2019年1月1日至今（以合同签订时间为准），须具有至少2项物业服务业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.3本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年12月02日09时00分起至2024年12月09日17时00分止。
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