1. 招标条件
北京聚鸿物业管理有限公司2024-2026年度天安国汇办公场所物业服务采购项目【重新招标】已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北京聚鸿物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.1项目概况：
项目地点：北京市西城区西绒线胡同28号楼天安国汇国际公寓16层
项目规模：1295.9平方米
2.2.2招标范围：
发包人管理区域内会议室、办公室、卫生间、公共区域的清洁服务，办公区域绿植租摆服务，以及提供包装饮用水（瓶装、桶装）及茶叶送货服务等客务服务工作。
2.2.3服务期限：
自合同签订之日起两年，如发包人与业主服务合同结束，本合同一并终止。
2.2.4范围：本招标项目划分为 / 个标段，本次招标为其中的： / 。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1投标人自2019年1月1日至今（以合同签订时间为准），须具有至少一份保洁服务类业绩，且业绩合同金额不少于100万元，并提供相关合同影印件（含首页、能体现服务内容、签字盖章页等）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票（或阶段性收付款发票），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.4本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年12月13日9:00起至2024年12月20日17:00止。
北京聚鸿物业管理有限公司2024-2026年度天安国汇办公场所物业服务采购项目【重新招标】已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北京聚鸿物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.1项目概况：
项目地点：北京市西城区西绒线胡同28号楼天安国汇国际公寓16层
项目规模：1295.9平方米
2.2.2招标范围：
发包人管理区域内会议室、办公室、卫生间、公共区域的清洁服务，办公区域绿植租摆服务，以及提供包装饮用水（瓶装、桶装）及茶叶送货服务等客务服务工作。
2.2.3服务期限：
自合同签订之日起两年，如发包人与业主服务合同结束，本合同一并终止。
2.2.4范围：本招标项目划分为 / 个标段，本次招标为其中的： / 。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1投标人自2019年1月1日至今（以合同签订时间为准），须具有至少一份保洁服务类业绩，且业绩合同金额不少于100万元，并提供相关合同影印件（含首页、能体现服务内容、签字盖章页等）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票（或阶段性收付款发票），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.4本项目不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2024年12月13日9:00起至2024年12月20日17:00止。
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