1、招标条件
项目资金来源：企业自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点：详见招标文件
2.2 招标范围
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序号 |
标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
工期或服务期 |
信息服务费 （元） |
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1. |
2 025-4-10 |
D4-10 培训 中 心物业服务项 目 |
（一）会议、保洁、客服、维修； （二）治安保卫；（三）餐饮服务； （四）车辆驾驶等。详见第五章 委托人要求（总体描述） |
计划服务期 ： 730 日历天 计划开始日期： 2025 年 3 月 17 日 计划结束日期： 2027 年 3 月 16 日 |
1000 |
注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3．投标人资格要求
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序号 |
标段编号 |
标段名称 |
资格要求 |
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1. |
2 025-4-10 |
D4-10 培训 中 心物业服务项 目 |
基本资格要求： （1）投标人具有独立订立合同的资格； （2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国 ”网站 （www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没 有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产 状态等； （3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重 违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投 标； （5）投标人未被列入供应商不良行为记录名单且未被列入供应商涉案 “黑名单”； （6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；并且承包商及其分包商未被列 入承包 商“黑名单”。 （7）对于公司纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实 际控制的企业，纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商，实行一票否决制。 专项资格要求： （1）具有有效的食品经营许可证。 （2）投标人近 18 个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生 产安全责任事故且近 12 个月（含，自投标截止日起往前推算）在系统未 发生人身死亡事故，并提供证明材料或自证承诺书； （3）投标人具有近 5 年内（自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准）至少 2 个已完成的综合性物业服务业绩（单个业绩最多由两个合同组合，单个业绩 服务范围涵盖保洁、餐饮、保安、维修、车辆驾驶五项服务内容），单个业绩总金 额不低于 500 万元/年。投标人需提供合同复印件及结算发票（合同复印件包括合 同首页、服务范围、签字页等）。 （4）项目经理资格：项目经理必须持有由全国城建培训中心颁发的全国物业项目 经理职业资格证书，全国城建培训中心官网可查询， 提供项目经理近 6 个月内在投标人单位缴纳社会保险的证明。 （5）本标段不接受联合体投标； |
4、招标文件的发售及购买
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2025 年 1 月 7 日至 2025 年 1 月 14 日 8:00（北京时间）。
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：马友
咨询电话： 010-51957412
手 机： 18701298819
注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
