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关于2026年上海中航泊悦酒店（区域）公区保洁采购项目谈判公告

日期：2026-04-02 来源：中国电力招标采购网作者：dlztb 浏览：0

核心提示：关于2026年上海中航泊悦酒店（区域）公区保洁采购项目谈判公告中国航空集团旅业上海中航泊悦酒店2026年上海中航泊悦酒店（区域

中国航空集团旅业上海中航泊悦酒店2026年上海中航泊悦酒店（区域）公区保洁采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：2026年上海中航泊悦酒店（区域）公区保洁采购项目

(二)
2.物业上海分（浦东公寓）业务楼、综保楼、公寓楼楼1#2#3#4#5#、运动中心、设备楼外围道路以及露天停车场各区域玻璃雨棚及车辆清洗（9辆大巴车、13辆中巴车辆、部分小型车辆清洁、6辆日产皮卡、4辆比亚迪乘用车、1辆大众朗逸、1辆大众桑塔纳）。

需执行的标准规范：采购人的公司规章制度《客房公共区域保洁服务要求及质量检查标准》、《礼貌礼节行为规范标准》、《月度考核细则》，服从采购人的管理和指挥、合同约定执行条款。

国家相关标准：《公共场所卫生管理条例》（国务院令第666号）、《公共交通工具消毒卫生规范》（GB 37488-2019）；行业标准：《物业管理清洁服务指南》（SB/T 10595-2011）、《清洁服务通则》（GB/T 20000.4-2014）；地方标准：《上海市公共场所卫生管理规范》（DB31/ 953-2016）。

采购产品具体要求：

1.本项目为采购人（上海中航泊悦酒店）公共区域保洁服务整体外包，服务覆盖酒店 1-12F 全公区范围，总保洁面积约 20000㎡，含公共区域、餐饮 / 宴会区域、办公 / 后台区域、外围及停车场等核心区域。本项目包含清洁用具、清洁秏品、清洁设备（附清单）。详见附件清单。

2.本项目为采购人（上海国航大厦）办公区及公共区域保洁服务整体外包，服务覆盖大楼 1-7F 全公区范围，总保洁面积约 12480㎡，含公共区域\办公区域、外围及停车场等核心区域。本项目包含清洁用具、清洁秏品、清洁设备（附清单）。详见附件清单。
3.本项目为采购人（浦东公寓）公共区域保洁服务整体外包，服务覆盖业务楼、综保楼、公寓楼1#2#3#4#5#、运动中心、设备楼外围道路以及露天停车场各区域玻璃雨棚及车辆清洗（9辆大巴车、13辆中巴车辆、部分小型车辆清洁、6辆日产皮卡、4辆比亚迪乘用车、1辆大众朗逸、1辆大众桑塔纳），总保洁面积约6.9万㎡。本项目包含清洁用具、清洁秏品、清洁设备（附清单）。详见附件清单。

交付或实施时间：2026-06-01交付或实施
2.宾客安全目标：严格执行地面防滑、水渍即时处理、障碍物清理、消杀规范等操作，消除卫生与安全隐患，保障宾客、员工人身安全，符合消防、卫生防疫及行业规范。
3.设施养护目标：按计划对地毯、石材、墙面、玻璃、家具等公共设施进行专业清洁与保养，减缓磨损老化，延长使用寿命，降低酒店、物业维修及翻新成本。
4.服务配合目标：配合酒店高峰期、会议、婚宴、团队接待等运营需求，快速响应、高效保洁，做到不干扰经营、不影响服务，保障酒店正常运转。
5.卫生规范目标：严格执行垃圾分类、蚊虫防控、公共区域消毒等制度，符合卫生、环保、防疫要求，杜绝卫生隐患与投诉。
6.成本与效率目标：合理使用清洁药剂、工具及耗材，杜绝浪费；优化工作流程，提高保洁效率，以最低成本实现最佳公共区域环境质量。

7.物业上海分卫生防疫：每日对电梯按钮、门把手、公共座椅等高频接触部位进行不少于4次消毒，每周进行1次全面消毒，提供消毒记录；
8.物业上海分除日常保洁所需的机器设备外，另需免费提供一台洗地机供餐厅使用。
供应商要求：
1.供应商应按照双方约定的业务外包范围及各项标准和要求为酒店提供保洁服务，接受酒店的监督和考核，供应商不得将协议中约定的管理责任转让给第三方。
2.供应商提供的保洁服务及清洁耗品应符合相关卫生检疫规定，否则造成损失由供应商承担。
3.供应商应保证服务人员符合国家及上海地区对从事保洁、餐饮服务行业工作人员的要求，供应商服务人员需严格执行酒店相关现场管理制度并经过培训、持有效证件（包括无犯罪记录证明、健康证等）后上岗。
4.供应商在酒店场所内作业时如因供应商原因发生的安全事故，由供应商负责承担相应责任。
5.供应商在工作中如损坏酒店财产以及犹豫操作不当而造成的公共责任均由供应商负责，包括经济赔偿等。
6.根据《上海市生活垃圾管理条例》，负责做好垃圾房管理及垃圾分类投放工作。
7.供应商为承接酒店保洁业务所派驻酒店的服务人员应为供应商正式员工并与供应商签订劳动合同并参加各类社会保险、公众责任险、人身意外险等。
验收标准：按合同约定执行及公共区域日常保洁验收标准：
视觉：无垃圾、无污渍、无灰尘、无毛发、无蛛网、无水渍脚印
触觉：白手套/干布擦拭无灰迹；金属/石材光亮无粘感
嗅觉：空气清新、无异味、无消毒水刺鼻味
根据以上标准，验收后填写《每日工作联系单》，并于每月进行汇总，根据当月的客诉、网评、员工服务礼仪礼节等进行汇总统计至月度考核表。
其他：1．服务期限：2年，合同期内可根据采购方需求调整保洁频次及范围，供应商需无条件配合；
2．服务效率：突发保洁需求需在15分钟内到场处理，常规保洁需严格按照约定频次执行，不得拖延；
3．人员管理：供应商需配备专职项目经理1名，负责对接采购方保洁项目管理人员，处理日常保洁事宜、人员调配及投诉处理，项目经理需每日在岗；保洁人员数量合理，确保满足各区域保洁需求，人员变动需提前7个工作日书面告知采购方，经采购方同意后方可调整；
4．安全要求：保洁人员需严格遵守采购方安全操作规程，避免损坏保洁范围内设施设备，若因操作不当造成损坏，需承担相应赔偿责任；保洁用品需妥善存放，避免儿童接触，做好安全警示；
5．售后服务：建立投诉处理机制，接到保洁投诉后，1小时内响应，24小时内解决，并形成投诉处理报告提交；每月提交保洁服务总结报告，列明本月保洁执行情况、人员考勤、问题整改情况等；

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http:// /index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国 http:// /search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
(九)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让，转包给其他单位或个人并对此做出书面承诺。
(十)本项目不接受联合体报名。

三、报名要求：

(一)未在中国航空集团采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2026年04月02日至2026年04月13日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.供应商信息登记表
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.“信用中国” 中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》，加盖公章。
8.2024年或2025年度经会计事务所审计的财务报告或2023年、2024年、2025年连续3年的财务报告（资产负债表、损益表、现金流表）。如不能提供请书面说明原因，以上资料逐页加盖公章。
9.2023年度以来，1个四星级及以上酒店和1个高端商务写字楼（含航司相关公区保洁项目）公共区域（PA）保洁服务成功案例（需列明每个项目单项的合同单位及合作金额，合同金额不低于50万元/年，并提供相关合同关键页，供应商应保证所提供业绩的真实性，若发现供应商弄虚作假，我公司将取消其参加本项目的资格），加盖公章。
10.中国（）查询的“严重违法失信行为信息记录清单”信息的查询结果截图（查询时间为招标公告发布之后）。
11.无挂靠不转包承诺书

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、

未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
咨询电话：010-51957458
手机：18811547188
联系人：李杨
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。编辑：airchina.com

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