2026-2027年度赣州君尚购物中心日常清洁服务招标公告
（项目编号：0730-2613JX0013）
1. 招标条件
本招标项目2026-2027年度赣州君尚购物中心日常清洁服务招标项目招标已获批准，项目业主为天虹数科商业股份 作为本项目招标人，委托招标代理机构中航招采科技（北京） 进行招标工作。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与服务范围
2.1、2026-2027年度赣州君尚购物中心清洁日常清洁服务，面向社会进行统一公开招标。该购物中心涵盖百货和超市区域，整体建筑总面积达123706平方米。其中，日常清洁工作面积为106004平方米，大理石区域的面积为18715平方米，按照要求需每月对其进行两次大理石养护；外立面面积为14418平方米，每年要开展两次外墙清洗工作。
2.2、服务范围：具体范围：门店所属区域的所有卫生；
① 商场公共区域：顾客通道、消防通道、电梯、洗手间、母婴室、休息区、茶水间、空场、欢乐设备、超市验货组平台、超市仓库、观光电梯、货梯、扶手梯清洁等；
② 商场外围：验货组等区域的日常保洁；
③ 商场墙面、柱子、门窗、橱窗、卷门、天花板、灯箱、风口、广告栏、广告位、橱窗玻璃、消防箱、意见箱、花盆（池）、垃圾桶、指示牌、休息桌椅、地毯、不锈钢护栏、配电箱、灯饰、自动售卖机、公共标识等附属设施；空调房的百叶门、防火门、卷闸门；电梯、货梯的地板、扶手、侧板、皮带等附属设备等；
④ 商场大理石地面晶面保养；超市水磨石地面的打蜡、抛光、日常补蜡和定期起蜡等保养；超市生鲜区地面的深层清洁消毒、排水系统的疏通；档口操作间的地面、墙面、天花清洁；
⑤ 超市购物车、购物篮回收以及清洁消毒；
⑥ 商场办公区的地面、办公设备设施的日常保洁；
⑦ 商场公区垃圾的收集并清运至指定地点；
⑧ 美食街公共就餐区桌面垃圾清理；
⑨ 每年两次商场外立面清洗；
招标人保留随时增加或减少服务内容的权利。
2.3、服务期限：合同期为2026年7月1日至2027年8月31日。合同期执行到第三个月时，由门店对供应商履约评估，履约评估合格，服务合同继续执行；履约评估不合格，招标人可直接解约。
2.4、招标标段说明：本次招标共分为两个标段，具体如下：
| 2026-2027年度赣州君尚购物中心日常清洁服务（一标段） |
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| 赣州君尚购物中心日常保洁报价（限价）（负二楼到一楼及外广场） |
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| 标段 |
管理 岗位 |
清洁工 |
总人数 |
限高人均 单价（元/人/月） |
一年报价总金额（限高） |
投标报价包含（但不限于）各种人工费、设备折旧费、物料耗材、保险、管理费、利润、税金（6%增值税专用发票）、优惠服务、增值服务等及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。 |
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| 一标段 |
5 |
51 |
56 |
3000 |
2016000 |
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| 赣州君尚购物中心大理石养护报价（限价） |
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| 标段 |
面积（㎡） |
限高平方米单价（元/㎡/月） |
一年报价 总金额（限高） |
1、报价包含（但不限于）各种人工费、设备费、物料耗材、保险、管理费、利润、税金（6%增值税专用发票）等及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。 2、石材维护标准：2年以内新店石材光泽度需不低于90度，老店光泽度需在80-85度之间 3、大理石养护每月2次 |
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| 一标段 |
18715 |
2.5 |
561450 |
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| 2026-2027年度赣州君尚购物中心日常清洁服务（二标段） |
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| 赣州君尚购物中心日常保洁报价（限价）（二楼到六楼） |
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| 标段 |
管理 岗位 |
清洁工 |
总人数 |
限高人均 单价（元/人/月） |
一年报价总金额（限高） |
投标报价包含（但不限于）各种人工费、设备折旧费、物料耗材、保险、管理费、利润、税金（6%增值税专用发票）、优惠服务、增值服务等及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。 |
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| 二标段 |
3 |
43 |
46 |
3000 |
1656000 |
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| 赣州君尚购物中心外墙清洗报价（限价） |
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| 标段 |
面积 （㎡） |
频次 |
平方米单价 （元/㎡/次） |
一年报价 总金额（限高） |
投标报价包含（但不限于）各种人工费、设备折旧费、物料耗材、保险、管理费、利润、税金（6%增值税专用发票）等及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。 |
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| 二标段 |
14418 |
2次/每年 |
2.5 |
72090 |
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招标人允许投标人参加投标的标段数量：两个
招标人最多允许投标人中标的标段数量：一个
本项目2个标段同时进行招标，投标人可参与一个标段或两个标段一起进行投标，兼投不兼中，但只能成为其中一个标段的中标人，具体规则详见招标文件。
3. 投标人资格要求
（1）投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）需持有以下资质：
一标段：清洁服务资质证书（甲级/A级/国家一级）、石材养护资质证书；
二标段：清洁服务资质证书（甲级/A级/国家一级）、外墙清洗资质证书；
（5）投标人在国家企业信用信息公示系统（https:// /index.html）未被列入 “经营异常名录”和“严重违法失信名单（黑名单）；
（6）2022年01月01日至今，投标人具有至少一项保洁服务业绩（业绩类型：购物中心、百货或超市保洁服务，项目合同清洁人数不少于30人或项目建筑面积不少于5万平方米，多个门店一个合同的项目，以业绩最高的门店为准，业绩时间以合同签订时间为准）；
（7）本项目不允许以任何形式进行分包、转包；
（8）本项目不接受联合体投标。
