1. 招标条件
江苏能源开发有限公司南通电厂2022—2023年度物业管理服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目所在地点：江苏省南通市。
2.2服务内容：主要包括三项主要内容。南通电厂值班宿舍、生产楼、厂区卫生间等区域日常管理；行政楼日常清扫及接待、会务等管理需要；确保全厂公用设施正常运行，保障电厂后勤服务工作。
2.3本项目服务期限（招标期限）：24个月，从2022年01月01日00时开始，2023年12月31日24时结束，合同每年度一签。
2.4招标范围及内容：
（1）投标人负责值班宿舍与生产楼管理、厂区卫生间保洁，包含以下内容：值班宿舍服务接待，值班宿舍房间、厕所、楼道的清扫；负责全厂职工工作服清洗工作，值班宿舍床上用品的更换与清洗；负责生产楼、新检修楼、燃料部范围内（码头除外）、运行部共42个卫生间的保洁和垃圾清运；负责生产楼一楼大厅、一楼过道、一楼通往二楼楼梯以及二楼公共区域、二楼所有办公室与会议室（包括会议布置、清理）的日常清扫、茶水供应、报刊文件收发送递；负责5号楼两个会议室和综合活动室管理与清扫；负责综合档案室的清扫（含办公室与两个卫生间）。
（2）投标人负责行政楼管理，包含以下内容：负责行政楼一楼大厅、所有走廊、楼梯、公用打印、复印一体机的清洁工作；负责24个卫生间的清扫和垃圾清运；负责会议室及部分办公室的日常清扫、茶水供应、报刊文件收发送递、会前准备和会后清扫工作。
（3）投标人负责水电与公用设施维修维护及勤杂工服务，包含以下内容：水电及公用设施维修维护共设置不少7个岗位；勤杂工服务共设置不少11个岗位。详细招标范围见第五章《华能国际电力江苏能源开发有限公司南通电厂2022—2023年度物业管理服务项目服务方案》。
2.5配合工作划分：招标人提供日常清扫、茶水供应、文书工作等服务所需水电、以及耗材（如垃圾袋、清洁剂、打印纸等）、除低值零星材料外日常维修所需备品备件；投标人提供（包含但不限于）服务人员所需具备劳保用品与防疫用具、低值零星材料、工器具、交通食宿。详细划分见第五章《江苏能源开发有限公司南通电厂2022—2023年度物业管理服务项目服务方案》。
2.6范围：本招标项目划分为1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1资质要求：投标人具备劳务派遣经营许可证或人力资源服务许可证，且在有效期内。
3.2.2业绩要求：投标人2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少具有1个不低于20人的劳务外包项目的业绩，或具有1个物业管理的业绩，且提供的业绩合同中，业主方必须是最终用户，分包业绩为无效业绩（须附有合同影印件，包括首页、能反映服务范围、劳务外包人数、签字盖章页等；需提供与业绩对应项目的验收报告或业主评价，否则视为无效业绩）。
3.2.3其他要求：投标人拟派的项目负责人必须为本单位正式员工，需提供本单位缴纳的近6个月社保证明文件或其它能够证明为正式员工的材料。
3.2.4本项目不接受联合体报价。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2021年11月6日9:00起至2021年11月12日17:00止。
