(网上交易)
贵公交告〔2021〕135号
根据国家法律法规有关规定,经贵港市《关于同意实施贵港市2021年第一百一十七国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复》(贵政函〔2021〕388号）批准,我中心决定对该期国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关地块事项公告如下：
一、宗地概况
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地块（项目）名称 |
贵港市城北片区D-57地块 |
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土地来源 |
《广西壮族自治区关于贵港市2020年第三批次城市建设用地（城乡建设用地增减挂钩项目建新区用地）的批复》（桂政土批函（8）﹝2020﹞4号） |
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宗地坐落 |
贵港市民生路与布山大道交汇处东北角 |
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实际出让面积 |
4136.81㎡（折合6.205亩） |
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周边规划道路用地面积 |
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土地用途 |
商业用地（旅馆用地） |
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出让年限 |
40年 |
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建筑密度 |
不大于40% |
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容积率 |
不大于5.0 |
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绿地率 |
不小于30% |
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建筑限高 |
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挂牌出让 起始价（万元） |
1862万元（折合300万元/亩） |
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报价增价幅度 |
每次为20万元的整数倍 |
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竞买保证金 |
373万元 |
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其他建设要求 |
详见2021年11月1日贵港市自然资源局核发的《总平面规划设计要点通知单》（贵自然设2021-186号） |
二、挂牌公告、报名及报价时间
(一)挂牌公告时间:2021年11月25日至2021年12月14日；
(二)挂牌报名时间:2021年12月15日8:00至2021年12月23日16:30；
(三)挂牌报价时间:2021年12月15日8:00至2021年12月27日10:00；
三、出让方式
实行有底价的公开挂牌出让,即挂牌公布起始价后,由竞买人出价,出价最高且不低于挂牌底价者取得土地使用权。
四、竞买人范围
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。 拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。
（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。
（三）竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
（四）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。
五、签订《成交确认书》及领取《缴款通知》
成交之日起竞得人需在2个工作日内持竞买申请材料到贵港市 进行核验, 核验通过后我中心给予签订《成交确认书》并发放《缴款通知》。
六、《出让合同》签订要求
自成交之日起7个工作日内，持《成交确认书》到贵港市自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。
七、成交价款缴纳要求
竞得人必须在签订《出让合同》之日起30日内支付不少于50%的成交价款，在签订《出让合同》之日起60日内付清成交价款。竞买保证金转作为成交价款（成交价款中不包含有关办证费用）。
八、数字证书办理
办理数字证书相关事项详见：广西壮族自治区自然资源网上交易系统（ :9005/）。
十二、组织实施及挂牌地点
本次国有建设用地使用权通过网上挂牌方式出让,由贵港市 组织实施和具体承办。
挂牌地点:贵港市 （贵港市港北区金田路水利大厦一楼）
贵港市
2021年11月24日
