二、项目概况与招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) 坝区部分值班公寓整治。
三、投标人资格要求
(001)坝区部分值班公寓整治的投标人资格能力要求：
资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（或建筑工程施工总承包乙级及以上资质），且具有有效的安全生产许可证。其中：
电梯工程允许分包，投标人或其分包单位应具备以下资质：①具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包含电梯安装（含修理）-曳引驱动乘客电梯；或具有《中华人民共和国特种设备安装改造修理（或维修）许可证（电梯）》，许可类型包含曳引驱动乘客电梯安装、维修（或曳引与强制驱动电梯安装、修理）；②提供投标选用电梯设备制造商出具的针对本项目的授权函。
消防工程允许分包，投标人或其分包单位应具备以下资质：须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质（或消防设施工程专业承包乙级及以上资质），并具备有效的企业安全生产许可证。
结构补强允许分包，投标人或其分包单位应具备以下资质：须具备特种工程专业承包资质（含结构补强）（或通用专业承包资质），并具备有效的企业安全生产许可证。
（2）业绩要求：2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有单项合同签订金额在1000万元及以上的酒店、商场、写字楼或商住楼等的装修工程施工业绩（提供合同等业绩证明材料）。
（3）人员要求：拟派项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证（聘用单位为投标人，需提供2022年1月1日以来不少于6个月的投标人为其缴纳的社保证明材料），且具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类）。
（4）财务要求：须提供2020年、2021年经审计的财务报表，且2020年、2021年财务无连续亏损。
（5）信誉要求：投标人未处于限制投标的专业范围及期限内。
投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月4日09时00分到2022年11月10日17时00分
获取方式：详见本招标公告“七、其他”。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月23日10时00分
递交方式：本次投标文件的递交采用网上提交，
六、开标时间及地点
开标时间：2022年11月23日10时00分
开标地点：网上开标。
七、其他
1. 招标条件
见本招标公告“一、招标条件”。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本项目位于宜昌市坝区江北区域，项目内容为电厂所属1#楼、2#楼值班公寓整治。两栋楼各指标相同，为翻转关系，每栋楼总建筑面积约4873.45m2；建筑高度20.7m；总建筑面积约9746.9m2；建筑层数6层；结构类型为砖混结构；倒置式屋面防水等级一级，二道防水，其他屋面防水等级为二级；每栋楼室内装修改造建筑面积约4970.00m2（阳台按全面积计），外立面整体改造。
2.2 招标范围
本项目招标范围主要包括坝区十四小区值班公寓1#楼、2#楼屋面、外墙整治、室内装饰装修以及电梯增设。主要内容如下：
（1）拆除工程：包含地面、外墙面、内墙面、顶棚、门窗、给排水、电气、原平屋顶面层拆除至结构层等。
（2）装饰装修工程：包含室内地面、室内墙面、室内顶棚、门窗、外墙面、卫生间、栏杆栏板等。
（3）消防工程：新增室外消防管网；室内消火栓更换及位移；楼梯间改为封闭楼梯间；新增防火墙及防火门等。
（4）机电设备采购与安装：室内、外全套生活给排水工程安装；室内、外全套强弱电设备安装工程等。
（5）结构工程：室外钢结构电梯；钢结构雨棚；室内新砌墙体及洞口封堵等。
以上具体内容详见招标文件第五章工程量清单和第七章技术标准和要求。
2.3 工期
本项目计划总工期为547日历天。计划开工日期：2023年2月1日，具体开工日期以开工令为准，总工期不变。
3. 投标人资格要求
3.1 详见本招标公告“三、投标人资格要求”。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间见本招标公告“四、招标文件的获取”。
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