本招标项目名称为：重庆公司万州电厂2024-2027年周转房物业服务外委公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：万州电厂周转房（简称万州电厂小区）坐落在重庆市万州区江南新区南滨路，占地面积28.2亩，建筑面积15763.3平方米。小区内共两幢高层住宅楼（配套地下车库），每幢16层，共有146间，每幢公共区域面积544平方米。小区内绿化面积15000平方米，公共道路2057.11平方米，地下车库2906.55平方米。

2.1.2招标范围：负责万州电厂周转房小区院落内物业综合管理服务、清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设备设施（含供水系统、公共照明、避雷系统、消防系统、排水系统、电梯系统、强弱电及监控系统）、房间内部设备、设施（含电器、卫浴设备、照明、水电气设备、门窗、墙面、地面等）日常运行、保养、维修及物业管理服务所必须的所有相关工作及其他项目配合工作。详见技术文件。

2.1.3服务期限： 2024年6月25日至2027年6月24 日。

2.1.4项目地点：重庆市万州区。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2019年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，且单项合同金额不低于人民币100万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2024-03-27 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-04-01 16:00:00。