1.招标条件

    本招标项目名称为： 神东电力公司本部物业管理、餐饮服务项目（三年）公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况： 神东电力公司的物业、餐饮、特需服务，地址位于 办公楼，面积15918平方米。
招标范围：办公、公共服务设施、设备维保、停车场、餐厅等、安保、信息、特需服务等，包含乙方人工成本、员工住宿、交通、工作范围内加班、体检、物料消耗、低值易耗品、清洁用品、有害生物消杀、隔油池清理、烟道清洗、下水道疏通、布草洗涤、办公费用、垃圾分类及清运费、服务内容周边配合费、公众责任险、安全生产责任险、税金等。
计划工期(施工)/服务期限(服务)/交货期(货物)：自合同签订之日起3年
质量要求：
1.招标人确定岗位需求和员工数量后，投标人负责按照招标人的用工要求条件组织招录，应确保五个工作日内办理完毕劳动合同签订手续和派遣手续，及时向招标人派遣。
2.投标人每月收到招标人支付的劳务费后，应确保五个工作日内及时足额的向外委服务人员发放工资。同时代扣代缴个人缴纳保险费用（养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险）等各项社会保险手续，并向招标人提供发放工资的银行原始单据和现金发放工资的名册并加盖公章，便于招标人进行核对。
3.双方所依据的客观情况发生重大变化如工作任务增加、企业搬迁等，致使本协议无法履行，经招标人、投标人双方协商变更劳动协议达成一致的，可根据实际需求增补人员。
4.受不可抗力因素或北京市最低工资指导线逐年上调影响，致使物价水平与社会平均工资、社会保险、补充医疗保险费用不断上涨时。为保证外委人员的稳定性与本部车辆驾驶业务及设备维修工作的持续性，可经双方协商一致，在原合同基础上，管理费用不变的前提下，综合考虑调增人员工资。因甲方办公场所搬迁，则提前 45 天以书面形式通知乙方终止服务合同，甲方无须承担任何违约责任。 若公司搬迁新址需物业服务，甲乙双方根据新址面积、服务项目、所产生费用进行商讨履约。
5.投标人应确保及时、准确、妥善的处理派遣人员的档案管理、党团组织关系管理及专业技术人员的职称申报、评定等工作，避免发生人事仲裁事件。
6.投标人定期组织外委服务人员开会，加强纪律、责任、安全方面的要求，增强员工对投标人的企业归属感。
7.投标人负责对派遣人员进行必要的业务培训，使派遣人员的工作技能符合实际工作的需要。
8.投标人需定期指定专人到招标人处了解派遣人员动态、解答员工疑难问题并办理增减派遣人员的各项事宜。
9.合同生效前后，投标人将准确提供详细的政策法规咨询等服务；认真解答一切与外委服务相关的疑问。
10.具体详见招标文件

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2019年4月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有包含物业及餐饮服务的合同业绩2份，服务周期不少于12个月，合同金额不低于500万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同、与合同对应的发票（1张即可）及国家税务总局发票查验平台查验结果截图，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2024-04-08 11:00:00，招标文件购买截止时间2024-04-15 16:00:00。