2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况及地点概述
1. 江苏电力有限公司物业管理区域基本情况：南京紫峰大厦 38-41 楼；玄武区高楼 门 51 号、鼓楼区厚载巷 29 号公司权属房产以及公司职工周转房。
2. 江苏电力有限公司生产监控调度培训中心物业管理区域基本情况：提供紫峰大厦
38、40 楼办公室，运行休息室等租赁和后勤综合服务。
3. 江苏综合能源供应有限公司物业管理区域基本情况：南京紫峰大厦 40-41 楼。
2.2 招标范围
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序号 |
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标段名称 |
招标范围 |
计划工期/服务期 |
招标信 息服务 费（元） |
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1 |
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江苏公司南京 区域物业后勤 委托服务 |
（一）办公及生活场所室内区域保洁； （二）前台接待会务服务； （三）办公区域、所属房产以及公司职工 周转房设备维护、维修管理； （四）集控中心值班人员送餐服务； （五）运行休息室租赁及维护、维修、保 洁等日常管理。 所有上述，如涉及人员调整和相关费用变 化，应根据投标文件（含合同）价格清单 与投标方确认价格，超出价格清单部分， 由双方协商确定。 |
计划服务期： 36 个月 1.江苏 电力有限公司&江苏综合能 源供应有限公司 2024 年 9 月 19 日至 2027 年 9 月 18 日 2. 江苏 电力有限公司生产监 控调度培训中心 2024 年 6 月 1 日至 2027 年 5 月 31 日。 |
1000 |
3. 投标人资格要求
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投标人基本资格要求 |
（1）投标人具有独立订立合同的资格； （2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会 导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因 自身的责任而使任何合同被解除的情形； |
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（4）投标人具有完善的质量保证体系； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； （6）投标人未被列入供应商涉案“黑名单 ”； （7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和 处罚期内。 |
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投标人专项资格要求 |
（1）投标人近 18 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任 事故； （2）投标人应具有近 5 年内(自 2019 年 5 月 1 日至截止投标时间，以履约完成时间为准) 完成至少 2 个物业服务人数不少于 5 人的物业管理业绩. 投标人需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或 业主出具的证明文件或其他有效证明资料））； （3）本标段不接受联合体投标。 |
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。
4.2 招标文件发售时间
2024 年 4 月 29 日至 2024 年 5 月 7 日全天。
热线服务：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定节日除外）。
