1．招标条件
本溇水水电公司恩施基地装饰装修设计和施工总承包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为湖北能源集团溇水水电有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2．项目概况和招标范围
2.1项目概况
本项目为星汇广场5-8楼（地址：恩施市金山大道10号）；金安大厦A座16-17楼及B座17楼（地址：恩施市施州大道155号）的室内装饰装修设计和施工总承包。恩施基地用房面积总计6386.48㎡，其中：星汇广场5-8层作为公司职能部门办公及附属用房，面积4335.48㎡，（5层面积1056.9㎡，6层-8层面积各是1092.86㎡）；金安大厦A座16-17楼及B座17楼为公司修试中心和库坝中心办公及附属功能用房，面积2051㎡（A座16层-17层面积各为843㎡，B座17层面积365㎡）。装修采用现代、开放、共享、简约的风格，力求功能布局合理齐全、绿色低碳环保。满足200人左右办公，主要含办公室、会议室、机要室、档案室、值班室、卫生间、茶水间、集控大厅、机房、试验室、职工之家、党员活动室以及职工食堂、附属用房等区域（详见附图）。
2.2招标范围
本次招标范围为星汇广场5-8层（地址：恩施市金山大道10号）的室内装饰装修设计、施工；金安大厦A座16-17楼及B座17楼（地址：恩施市施州大道155号）的室内装饰装修改造设计、施工。项目采用限额设计，总投资控制在1000万元以内。
1）设计内容包括但不限于：①采购范围内室内装修或（改造）方案设计及施工图；②水电、空调、消防、弱电、监控、门禁、通风排气等各专业二次设计及施工图；③室内灯光照明方案；④内外企宣墙及室内标识概念设计（含楼顶公司夜光标识）；⑤室内办公设施、电器、职工食堂、卫生间、茶水间等布置安装设计；⑥现场技术指导、服务与监督。以上内容具体以甲方确认的方案设计及施工图纸为准。
2）施工内容包括但不限于：按照招标文件及合同约定的范围和甲方批复的施工图、监理人指示进行施工，含①楼地面工程、墙体砌筑、内墙装修工程、吊顶工程、门窗工程、防水工程及其他零星工程施工；②电气工程（含强电、弱电、照明灯具）；③消防工程；④暖通工程（通风、空调系统）；⑤给排水系统工程，包含食堂、卫生间、茶水区冷热给排水、污水（生活、厨房）处理系统、净水处理等；⑥智能化系统，包括监控、门禁、网络通讯、弱电布线含端点插座等；⑦内外企宣墙及室内标识（含楼顶公司夜光标识制安）。包括但不限于：承包人负责材料、设备采购和施工，通过项目报建、消防验收，负责工程进度、质量、安全、文明施工和现场组织各专业协调，负责工程验收和质保期缺陷修复、工程移交等。承包人应选用国内一线品牌中档层次以上产品且经发包人书面同意；所有装饰装修材料应符合该产品有关国家标准质量要求及环保要求。
包括但不限于包工、包料、包设备设施、包报建、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算资料、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、合同价总包干等。
2.3工期
本合同项目计划工期6个月，其中前期准备（图审、报建等）控制在1个月，装饰装修施工5个月。
3．投标人资格要求
（1）资质条件：具有独立的法人资格；具有有效期内的企业安全生产许可证；同时具有有效的以下设计及施工资质：
设计资质：工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质（新版乙级及以上资质）；或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（新版乙级及以上资质）；
（2）业绩要求：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有已完（竣）工验收的单项合同金额不少于800万元的建筑装修装饰工程施工业绩（应提供合同协议书、完/竣工验收报告扫描件等证明材料）；
（3）人员要求：拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（聘用单位为投标人），具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；
拟派项目设计负责人具备二级及以上建筑师注册证书；
须提供项目经理和设计负责人2023年7月以来不少于连续6个月的投标人为其缴纳的社保证明材料扫描件。
（4）财务要求：提供2021年、2022年经审计的财务报表，且2021年、2022年财务无连续亏损；
（5）信誉要求：未处于限制投标的专业范围及期限内。
投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
本项目不允许联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间为北京时间2024年5月30日09时00分至2024年6月6日17时00分
本溇水水电公司恩施基地装饰装修设计和施工总承包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为湖北能源集团溇水水电有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2．项目概况和招标范围
2.1项目概况
本项目为星汇广场5-8楼（地址：恩施市金山大道10号）；金安大厦A座16-17楼及B座17楼（地址：恩施市施州大道155号）的室内装饰装修设计和施工总承包。恩施基地用房面积总计6386.48㎡，其中：星汇广场5-8层作为公司职能部门办公及附属用房，面积4335.48㎡，（5层面积1056.9㎡，6层-8层面积各是1092.86㎡）；金安大厦A座16-17楼及B座17楼为公司修试中心和库坝中心办公及附属功能用房，面积2051㎡（A座16层-17层面积各为843㎡，B座17层面积365㎡）。装修采用现代、开放、共享、简约的风格，力求功能布局合理齐全、绿色低碳环保。满足200人左右办公，主要含办公室、会议室、机要室、档案室、值班室、卫生间、茶水间、集控大厅、机房、试验室、职工之家、党员活动室以及职工食堂、附属用房等区域（详见附图）。
2.2招标范围
本次招标范围为星汇广场5-8层（地址：恩施市金山大道10号）的室内装饰装修设计、施工；金安大厦A座16-17楼及B座17楼（地址：恩施市施州大道155号）的室内装饰装修改造设计、施工。项目采用限额设计，总投资控制在1000万元以内。
1）设计内容包括但不限于：①采购范围内室内装修或（改造）方案设计及施工图；②水电、空调、消防、弱电、监控、门禁、通风排气等各专业二次设计及施工图；③室内灯光照明方案；④内外企宣墙及室内标识概念设计（含楼顶公司夜光标识）；⑤室内办公设施、电器、职工食堂、卫生间、茶水间等布置安装设计；⑥现场技术指导、服务与监督。以上内容具体以甲方确认的方案设计及施工图纸为准。
2）施工内容包括但不限于：按照招标文件及合同约定的范围和甲方批复的施工图、监理人指示进行施工，含①楼地面工程、墙体砌筑、内墙装修工程、吊顶工程、门窗工程、防水工程及其他零星工程施工；②电气工程（含强电、弱电、照明灯具）；③消防工程；④暖通工程（通风、空调系统）；⑤给排水系统工程，包含食堂、卫生间、茶水区冷热给排水、污水（生活、厨房）处理系统、净水处理等；⑥智能化系统，包括监控、门禁、网络通讯、弱电布线含端点插座等；⑦内外企宣墙及室内标识（含楼顶公司夜光标识制安）。包括但不限于：承包人负责材料、设备采购和施工，通过项目报建、消防验收，负责工程进度、质量、安全、文明施工和现场组织各专业协调，负责工程验收和质保期缺陷修复、工程移交等。承包人应选用国内一线品牌中档层次以上产品且经发包人书面同意；所有装饰装修材料应符合该产品有关国家标准质量要求及环保要求。
包括但不限于包工、包料、包设备设施、包报建、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算资料、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、合同价总包干等。
2.3工期
本合同项目计划工期6个月，其中前期准备（图审、报建等）控制在1个月，装饰装修施工5个月。
3．投标人资格要求
（1）资质条件：具有独立的法人资格；具有有效期内的企业安全生产许可证；同时具有有效的以下设计及施工资质：
设计资质：工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质（新版乙级及以上资质）；或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（新版乙级及以上资质）；
（2）业绩要求：2018年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有已完（竣）工验收的单项合同金额不少于800万元的建筑装修装饰工程施工业绩（应提供合同协议书、完/竣工验收报告扫描件等证明材料）；
（3）人员要求：拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（聘用单位为投标人），具备有效的安全生产考核合格证书（B本）；
拟派项目设计负责人具备二级及以上建筑师注册证书；
须提供项目经理和设计负责人2023年7月以来不少于连续6个月的投标人为其缴纳的社保证明材料扫描件。
（4）财务要求：提供2021年、2022年经审计的财务报表，且2021年、2022年财务无连续亏损；
（5）信誉要求：未处于限制投标的专业范围及期限内。
投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;
本项目不允许联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间为北京时间2024年5月30日09时00分至2024年6月6日17时00分
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