一、项目基本情况

项目地点：新疆自治区吐鲁番市鄯善县七克台镇东北 30KM 项目资金来源：自筹资金

二、本次招标标段情况

标段名称：河南公司新疆新能源一期项目厂前 区（一年期）物业服务

招标范围：

服务区域为一期项目厂前区占地面积约 43562.5 平方米，其 中，综合楼面积为 3866.8 平方米（办公区域 1232.2 平方米，备 班住宿区域 2634.6 平方米）；食堂面积为 364.5 平方米。项目现 有职工 42 人，预计 8 月份新进员工 15 人，届时新疆新能源公司 长期在项目正式员工合计约 57 人。

1、保洁服务。服务人员 4 人。包括但不限于厂前区规划红线 内综合楼、食堂等主体建筑内外公共区域、大门口及门前道路区 域卫生保洁；室内、外排水排污系统的清理、疏通工作；负责定 期对污水处理系统清淤、垃圾收集清运、化粪池清运工作等。

2、司乘服务。服务人员 3 人，提供 2 辆公务车辆及 4 辆工程 车辆的驾驶服务，保证日常出行。

3、公共秩序维护及绿化服务。服务人员 4 人，负责厂前区 24 小时的安全护卫、消防安全管理，辅助树木绿植的修剪养护等工 作。以及甲方责任区域的秩序维护和公共财产的看管，区域交通 与车辆停放秩序的管理工作。

4、文员。服务人员 3 人，负责前台、日常接待、会务、文秘、 收发文、邮寄等工作。

5、食堂餐饮服务。服务人员 4 人，持证上岗，并配备专职食 品安全管理人员，为大约 80 人提供早、中、晚餐服务。

6、项目管理。项目管理 1 人，负责物业服务项目安全管理工 作，统筹物业全方位工作及日常事务，保证物业服务标准和质量。

计划时间范围：2024 年 8 月 1 日至 2025 年 7 月 31 日，具体 以甲方通知的时间为准。

具体内容以招标文件为准。 招标信息服务费：1000 元。

进入标书购买界面，微信支付完成招标信息服务费后，即可 显示下载发票功能按钮，可自行下载电子发票。 注：1）若当时

未能下载到电子发票，可稍后在购物车->订单中心->已支付订单 ->查看详情界面下载； 2）若招标信息服务费发票量超出当前发 票实时总量，则暂时无法即时下载，待更新发票实时总量后，可 重新尝试下载。

三、投标人资格要求

(一)基本资格要求

1.投标人具有独立订立合同的资格；

2.投标人经营状况良好，最近两个报告期未发生资不抵债的 情况（须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）

3.投标人具有良好的资信和信用（以“ 信用中国 ” 网站 （www.creditchina.gov.cn） 网站查询为准,没有被列入严重失 信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停 产停业、财产被接管、冻结、破产状态等；

4.投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在 骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 不得在同一标段投标；

6.投标人没有处于集团公司相关文件确认 的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单 ”；

7.投标人没有处于河南电力有限公司相关文件 确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（二）专项资格要求（以投标文件中提供资料为准，原则上 不再澄清）

1.投标人近 18 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在 较大及以上生产安全责任事故；近 12 个月在集团公司系统未发生 人身死亡事故；2.承包商及其分包商未被列入二级单位承包商“黑名单 ”库；

3.投标人应具有近 5 年内 (自投标截止日起往前推算，以履约 完成时间为准)完成至少 2 个及以上政府机关或国有企事业单位 包含保洁、秩序维护、餐饮的综合物业服务业绩（需提供合同复 印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证 明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）。

（三）特别说明

1.招标人对在集团公司系统行贿涉案供应商实施

“黑名单”制度，涉案单位及行贿人（包括其实际控制企业）永 久禁入，其投标资格按不合格认定。

2.如潜在投标人就本项目设置的资质资格要求有合理质疑， 请在招标文件发售时间内与招标代理机构联系。

四、发售招标文件事宜

1.招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。

2.招标文件发售时间

2024 年 6 月 24 日至 2024 年 7 月 01 日全天。