一、项目基本情况
建设地点：北京市朝阳区广和南里二条安欣小区
项目规模：劲松宿舍区物业服务项目位于北京市朝阳区广和南里二条，广和南里二条23号院占地面积10800平方米，院内共3栋住宅楼，居民总数354户。其中劲松路3号楼、广和南里二条13号楼为六层多层住宅楼。广和南里二条14号楼为十五层高层住宅楼，具备电梯、地下室、无负压供水设备和消防系统，宿舍区总建筑面积27797.34平方米。
项目资金来源：自筹
项目名称：北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司
标段名称：万东安欣劲松宿舍区2024-2027年物业服务采购项目
招标内容和范围：全项目委托物业管理。管理范围包括：建筑物、附属设施工程管理维护、院内道路、停车场管理、消防安全、保洁服务、治安管理、消防维保、园林绿地养护、厨余垃圾和生活垃圾清运、化粪池清掏、高压配电站维护、园区四害消杀、消防电检和灭火器检测、电梯养护。
交货期/工期：2024年10月1日至2027年9月30日
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.资格条件：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》相关规定；
（二）具有有效的营业执照；
（三）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明，在各项合同履约期间未发生合同违约等不良问题的声明。
2.业绩要求：供应商需提供2020年1月1日至采购文件发布前不少于3个住宅物业管理服务证明文件，单个项目合同面积不少于20000平米，业绩证明文件须包括：合同时间/封面/合作内容/合同签字盖章页等合同复印件。
3.项目经理：自2020年1月1日至采购文件发布前提供连续3年的住宅物业管理服务证明文件，证明文件中物业管理服务面积不少于20000平米。
4.安全要求：近三年无安全事故
5.联合体投标人：不允许
6.信誉要求：被“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或被“中国政府采购网” 网站（www.ccgp.gov.cn ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的采购。
三、招标文件的获取
获取时间 2024年09月02日- 2024年09月09日
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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