2．项目概况与招标范围

资本控股有限公司百瑞信托本部办公区和职工食堂物业管理服务采购项目

（1）项目概况

项目地点：详见招标文件。详见招标文件。

建设规模：1410 万元人民币，470 万元人民币/年 项目整体进度：/

（2）招标范围

招标范围：本项目分为办公区物业管理服务和职工食堂管理服务两部分。办公区 服务区域位于郑州市郑东新区商务外环路 10 号中原广发金融大厦，含 6 层公共办公区 （大厦 22 层、25 层部分、26-29 层）、1 个客户服务专区（大厦 1 层部分）和中油公寓 2117 办公区。职工食堂服务区域位于郑州市郑东新区商务内环路 11 号 1 层、2 层部分

裙楼，含职工就餐区（大厦 1 层）和后厨生产区（大厦 2 层）。 工期/交货期/服务期限：计划服务期： 1096 日历天。

招标信息服务费金额（元）：1000.0

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准。

3．投标人资格要求

标段名称：资本控股有限公司百瑞信托本部办公区和职工食堂物业管理服务采购项目 通用资格条件

1、投标人须在中国境内依法注册，具备独立法人资格，具有合法有效的营业执 照；

2、投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处 于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3、投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违 约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

4、投标人近 18 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安 全责任事故；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的，不得同时参加本招标项目 投标。

6、投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围 和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单 ”；

7、投标人没有处于相关文件 确认的禁止投标的范围和处罚期内。

8、财务状况良好，没有出现财产被接管或冻结的情况。（提供加盖单位公章和法 定代表人章的承诺书，格式自拟）。

9、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近 2024 年 1 月 1 日以来任 意连续三个月纳税凭证和社保缴费凭证）。

专用资格条件

1、投标人营业执照的经营范围至少包含物业管理、餐饮服务等经营范围并提供 食品经营许可证等。

2、投标人应具有近 5 年内(自投标截止日起往前推算，以合同签订日期时间为准) 合作至少 1 个办公类、餐饮类服务相关的服务业绩（如果投标人为企业或事业单位，

需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入报名参与购买招标文件，不接受现场购买。