长洲水电公司2026-2029年度物业管理服务项目招标公告

序号

招标编号

标段名称

招标范围

工期要求

招标文件
价格（元）

1

2 026-0 4-03-012-0 1

广西
长洲水电
公司2026至2029 年度物业服
务及生产
服务项目

一、包1广西长洲水电公司2026 至2029 年度物业管理服务项目招标范围包括但不仅限于以下内容：
（一）广西长洲水电公司2026 至2029 年物业管理服务项目
服务内容：
1.生产管理区安保工作、绿化养护工作，生产管理区电梯维护保养工作、消杀工作、监控工作、食堂管理、驾驶员管理。
2.生产管理区保洁工作、消防设施设备管理工作、各类工程维护保养及修缮工作、供水供电设备管理工作、弱电系统管理工作、运动场馆（地）的管理工作、会务及接待工作、可视化设备管理工作、职工食堂服务工作、值班楼宿舍管理工作、一体化污水处理设备设施地下管道疏通管理工作、生活垃圾清运及无害化处理工作、搬运服务、空调系统日常维修保养工作、协助甲方对区域内各类工程施工的安全提供监管服务。

3.国龙大厦值班楼管理工作、工程维修服务、空调系统日常维修保养工作、卫生保洁服务、地下停车位地锁的维修保养及更换。

4.物业服务应急事件（应对地震、火灾、洪水、疫情等）工作。

5.驾驶员服务：车辆驾驶（公务用车）及车辆送厂维修服务。

6.其他交办事项。

二、包2 广西长洲水利枢纽2026-2029 年生产服务项目
1 枢纽生产服务
1）内外江厂房、内外江开关站、内外中江泄水闸、枢纽坝面、一二线船闸、船务班保洁工作及垃圾无害化处理；内江水厂生产服务。

2）机组进水口拦污栅垃圾运输及无害化处理工作。

3）一级拦污排垃圾运输及无害化处理工作。

4）生产区及上下游管控区域安保工作。

5）生活区、保安营地一体化污水处理系统运维工作。

6）生产车辆司机服务工作。

2 光伏电站区生产服务
（1）光伏场地绿植隔离带维护及地面杂草清理。

（2）光伏电站光伏板清洗及清洗水系统维护。

包1 广西长洲水电公司
2026 至2029 年度物业管理服务项目
计划工期：总服务期36 个月，具体开始时间以甲方通知为准。包2 广西长洲水利枢纽
2026 至2029 年生产服务项目
计划工期：总服务期36 个月，具体开始时间以甲方通知为准。

1000

序号

标段名称

资格要求

1

广西长洲水电公司2026至2029 年度物业服务及生产服务项目

投标人基本资格要求
（1）投标人具有独立法人资格及独立订立合同的资格；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准, 没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）投标人近36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（4）投标人具有完善的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入供应商涉案“黑名单”；

（7）投标人没有处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

（8）投标人没有与公司或所属单位存在法律诉讼等案件纠纷，否则按无效投标处理。

投标人专项资格要求
（1）投标人应具有有效的食品经营许可证（为便于核实，需投标人提供资质证明材料复印件）。

（2）投标人近5 年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)具有2 个及以上已完成的政府机关或企事业单位相关物业管理服务业绩，并且所提供符合要求的业绩里至少包含1 个职工食堂服务内容，幼儿园和住宅小区业绩除外（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；

（3）项目经理近5 年内(自投标截止日起往前推算)具有1 个及以上已完成的政府机关或企事业单位相关物业管理服务项目经理业绩（为便于核实，需投标人需提供具有署名的合同文件或业主方证明或正式任命文件等相关支持性证明材料），且包1、包2 项目经理不能相互兼任。

（4）投标人近24 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近12 个月内在系统内未发生人身死亡事故。

（5）本标段不接受联合体投标。