1.  本招标项目名称为： 煤炭橡胶坝、滨河路物业服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目共划分为1个标段。

项目概况：神东公司乌兰木伦河内7座橡胶坝（内蒙3座、陕西4座）的整体运行、安全、防洪、防汛管理，泵房24小时值班管理等业务。

滨河路及五号桥的道路保洁、道路排水设施清理疏通、垃圾清运及处置等工作。专业化服务基地南侧场地看护，滨河路限高架管理等。（滨河路全长10685米，宽度平均26米；五号桥长277米，宽16米）

采购范围： 内蒙区域三座橡胶坝（A、B、C）和陕西区域四座橡胶坝（1、2、3、4）的24小时值班值守运行、安全管理、坝袋蓄排水、防洪、防汛及应急管理，夏季湖面水草和水藻打捞、垃圾清运，水域、坝袋及四周环境卫生清理，冲沙槽冲洗，冬季坝袋周围破冰等业务。

滨河路全长10685米，宽度平均26米（最宽处33米，最窄处24.5米），五号桥长277米，宽16米。主要负责道路保洁业务，道路排水设施清理疏通、垃圾清运及处置等工作；负责路灯报修、绿化带垃圾清扫、限高架管理及专业化服务基地南侧场地看护等。

其他：本项目定员51人，配备6条除藻（草）船及1台大型道路清扫车，服务费用按照实际配置服务人员数量及机械配置情况据实结算。

服务地点：神东矿区。

计划服务期：服务期限为：2024年1月1日至2026年12月31日（或合同签订之日至2026年12月31日）。

质量要求：服务质量须符合国家相关验收规范，质量等级为合格。

安全要求：安全责任主体为投标人，具体以签订的安全协议为准。附：安全协议模板。

付款方式：根据费用结算要求及考核结果递月支付服务费；乙方须按付款金额开具合法增值税发票，在考核后30天内向甲方当面提供办理挂账所需凭证，包括：挂账审批单、考核结果等。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2018年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务的合同业绩2份，单项合同金额不得低于 300万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同及对应合同的任意一张发票。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围和业绩要求中的关键信息页。发票开具日期需在2023年9月1日（含之前），发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则按无效认定。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时间2023-11-29 12:00:00，招标文件购买截止时间2023-12-05 16:00:00。