2.项目概况与招标范围
2.2 项目名称： 2024-2026 年物业综合服务
2.3 建设地点：广东省广州市海珠区昭悦路 35 号。
2.4 建设规模：广东新能源事业部本部位于广东省广州市海珠区， 茂名、清远、韶关、云浮、肇庆等地均有我公司项目部。大唐广东分公司新能源事业部于 2019 年 5 月成立， 为广东分公司所属单位， 新能源事业部现有员工 114 人，管辖装机容量为 45.05万千瓦。
2.5 计划工期：服务周期为 2 年（24 个月）， 730 日历天，暂定为 2024 年 6 月 26日至 2026 年 6 月 25 日（具体开始时间以招标人书面通知为准）。
2.6 招标范围：广东分公司新能源事业部的食堂餐饮、物业管理、车辆运输等内容，包括食堂餐饮服务、车辆运输管理服务、档案、文书、网络及设施维护等工作。
3.投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人应为具有履约能力和承担法律责任的法人或其他组织。
3.1.2 财务要求：近三年每年净资产大于 0。
3.1.3 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（2）近三年内被列入国家应急管理部认定的安全生产严重失信主体名单， 且有效期结束时间晚于投标截止日的;
（3）按照供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
（4）根据供应商管理最新规定，投标(报价)截止日为“灰名单”、“黑名单”供应商，按否决投标处理。对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复 核， 如存在违反上述否决投标条款情形的， 不予授标或不签订合同。上述否决投标条款 所涉及的事项， 接受社会监督， 投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.4 本次招标采用资格后审方式， 开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
3.1.5 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件
3.2.1 企业资质要求：无。
3.2.2 企业业绩要求：近 5 年（2019 年 3 月至投标截止日，以合同签订时间为准）承担过 2 家及以上类似物业服务业绩（需提供相应的业绩证明材料， 包括但不限于合同首页、服务范围、签字页等）。
3.2.3 本次招标不接受联合体投标。
3.2.4 其他特殊要求：无。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.3 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.4 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有） 、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外， 投标商务文件、技术文件、价 格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人签字并加盖电子单位公章后， 即视 为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可， 无需逐页签字盖章。
3.3.5 为进一步严格供应商管理，营造良好的市场环境，规范投标行为，现公布常见不良行为（见附件 1：供应商常见不良行为告知函）。
4.招标文件的获取
获取招标文件的时间：凡有意参加投标者， 2024 年 3 月 26 日至 2024 年4 月 9 日 17 时（北京时间，下同），登录下载电子招标文件。
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